Генеральный подрячик ООО «Престиж» взыскал с заказчика 131,7 млн руб. по договору строительства ЖК «Вивальди» в Краснодаре. Соответствующее постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда опубликовано в картотеке арбитражных дел.
По решению Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда, с заказчика строительства ЖК «Вивальди» (ООО «Вивальди») взыскано в пользу генподрядчика ООО «Престиж» 131,7 млн руб., а также Юлии Кульбит — 40,9 млн руб., Людмилы Беличенко — 7,8 млн руб. (задолженность и неустойка).
Генподрядчик ООО «Престиж» обратился в Арбитражный суд Краснодарского края в феврале 2021 года с заявлением о взыскании долга с ООО «Вивальди» по договору строительства 9-этажного многосекционного дома по улице Горячеключевская, 7 (ЖК «Вивальди»). Договор о строительстве многоэтажного дома был заключен между сторонами в марте 2016 года, стоимость работ составила 230 млн руб. В сентябре 2017 года департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара выдал разрешение о введении ЖК «Вивальди» в эксплуатацию.
Как следует из решения суда, с марта по май 2016 года генподрядчик получил от заказчика 11,2 млн руб. В 2018 году заказчик продал ООО «Престиж» квартиры на сумму 40,6 млн руб. в качестве оплаты по договору генподряда. Оставшийся долг генеральный подрядчик по договору цессии передал Юлии Кульбит (39,5 млн руб.) и Людмиле Беличенко (7,5 млн руб.).
Исковые требования к заказчику от ООО «Престиж» Арбитражный суд Краснодарского края в марте текущего года отклонил. Требования Юлии Кульбит и Людмилы Беличенко к ООО «Вивальди» краевой арбитраж передал в суд общей юрисдикции, мотивируя тем, что у них нет статуса индивидуального предпринимателя.
В решении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда говорится, что у суда первой инстанции не было правовых оснований для передачи требований правопреемников (Юлии Кульбит и Людмилы Беличенко) в суд общей юрисдикции. Также, как постановила апелляционная инстанция, краевой арбитраж «необоснованно пришел к выводу о погашении ответчиком задолженности по договору подряда».
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Престиж» зарегистрировано в 2015 году в Краснодаре. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Уставный капитал — 12 тыс. руб. Учредитель — Константин Беляев. Убыток компании за 2021 год составил 2 тыс. руб., другие финансовые показатели не опубликованы.
ООО «Вивальди» зарегистрировано в Краснодаре в 2016 году. Основной вид деятельности — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Уставный капитал — 10 млн руб. Бенефициаром компании является Алексей Самусенко. Выручка предприятия за 2018 год составила 136,8 млн руб., прибыль — 3,9 млн руб. (более поздние данные не сообщаются).
Читайте нас в Telegram 