— Это как профессора Преображенского? Нет, меня, к счастью, не уплотняли. Граждан вообще нельзя уплотнять и притеснять. Если у нас демократия, надо спрашивать собственников уже построенных домов. На Западе каждый метр собственности под охраной закона, а у нас делается так, как удобно, в нарушение прав людей.
Артур Кириленко, президент корпорации "Строймонтаж":
— На этот вопрос лучше ответят компании, которые строят в старом городе. Мы же работаем в новых и спальных районах. Меня лично эта проблема тоже не затрагивала. Скоро я собираюсь переезжать в строящийся элитный комплекс "Пятый Элемент" на Крестовском острове. Он находится в парковой зоне, и, надеюсь, его проблемы уплотнения не затронут.
Борис Контребинский, директор БДТ:
— В центре, где я живу, уже сложно что-то уплотнить. Конечно, если новый дом закрывает панораму, жильцам не позавидуешь. Но власть должна быть сильной. Если есть решение, мнение обывателей здесь ни при чем. Кому нравится, что сейчас дороги ремонтируют, но ведь надо их приводить в порядок. Невозможно что-то улучшать, развивать, ничего не делая.
Эдуард Тиктинский, генеральный директор Холдинга RBI:
— Безусловно, проекты необходимо согласовывать с жителями близлежащих домов. Но свободных подготовленных территорий практически не осталось, поэтому возведение чего-то нового возможно лишь при уплотнении существующей застройки. В противном случае город просто перестанет развиваться. Сам я живу в "Доме на Неве", на набережной Робеспьера, у меня под окнами строится третья очередь этого дома.
Сергей Ухов, заместитель гендиректора ИСК "Источник-Строй":
— Меня лично проблемы "уплотнения" никогда не касались, так как я живу в столице парков и дворцов — городе Пушкине! Наша компания пока тоже не сталкивалась с недовольными жильцами. Жилой дом "Ладога" располагается на большом пятне застройки, на пересечении Индустриального проспекта и проспекта Косыгина. Горожане вместо пустыря в результате получат детскую площадку и заасфальтированные дорожки.
Александр Мошнов, исполнительный директор Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга:
— Да, недалеко от моего дома построили новое здание. Стало больше машин, но место для них не предусмотрено. Возникли стихийные парковки, от которых очень пострадали зеленые насаждения. В результате население тоже страдает. Мы обращались в районную администрацию, но результат нулевой.
Евгений Данилов, генеральный директор компании "Ланк":
— Нет, я не попадал в такую ситуацию. Хотя неподалеку от моего дома, в районе Искровского проспекта, идет стройка. Жильцы примыкающего дома теперь вместо хорошего вида получат панораму "окна в окна". Вместо того чтобы втискивать новый дом между уже построенными, лучше бы на этом месте сквер разбили. Непонятно, по какому принципу выбираются места под строительство. Рядом с этой новостройкой есть, по-моему, более подходящий свободный участок.
Дмитрий Терехин, генеральный директор Объединенной финансово-промышленной корпорации:
— Меня хотели "уплотнять" неоднократно: в студенческом общежитии комендант постоянно пытался в нашу комнату кого-то подселить. Что касается уплотнения жилой застройки, то понятно, что все это делается от бедности. Если бы компании-застройщики имели достаточный финансовый ресурс, они бы реконструировали старые дома в центре. А это в свою очередь связано с проблемой нереальных требований жильцов, подлежащих расселению, и точно таких же нереальных требований КГИОП. Плюс "бедность" покупателей жилья, ведь реконструкция всегда дороже и сложнее. А негативная реакция соседей понятна как на бытовом, так и на психологическом уровне.
Виталий Вотолевский, генеральный директор компании "Петербургстрой Skanska":
— У меня есть личный опыт "уплотнения". Когда я жил в Клочковом переулке, рядом началось строительство многоярусного гаража. Соседи писали петиции, устраивали митинги. Я же ознакомился с документами и, убедившись, что экология моей среды обитания не нарушена, этим удовлетворился. К мнению населения прислушиваться надо, но оно не может быть решающим. Сформировать негативное отношение к чему-либо гораздо проще, чем позитивное. И этим сегодня пользуются депутаты всех уровней как инструментом предвыборной борьбы. Если проект отвечает нормативам, а люди все равно против, то строить надо.
Александр Красников, президент корпорации ОАО "Петербургреконструкция":
— Действительно, в городе крайне мало подготовленных пятен под застройку. Инвесторы и город активно осваивают пространства внутри кварталов, но не надо забывать, что за счет нового дома прилегающие объекты имеют шанс на ремонт, замену коммуникаций и благоустройство территории. Например, по нашему дому на Восстания, 8-а 50% рыночной оценки земельного участка как раз направляются именно на эти цели, да и по будущим нашим проектам мы планируем применять такую же схему.