Вчера комитет экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) объявил о подведении итогов прошедшего года. Начать решили с потребительского рынка. По словам чиновников, работу именно этой отрасли оценить было проще всего. Что не удивительно — с ней хуже всего обстоят дела.
Пока на рынке потребительских услуг Петербургу похвастаться нечем — в городе наблюдается дефицит современных торговых площадей. До 80% всей торговли идет через магазины площадью около 50 квадратных метров, а также через мелкорозничные базары и магазины-дискаунтеры. И это при том, что целевая аудитория крупных торгово-развлекательных центров — так называемый средний класс — ежегодно увеличивается на 20-30%. Поэтому некоторые владельцы строящихся торговых центров уже практикуют продажу так называемого права аренды, — при таком механизме помимо арендной платы предприниматель должен отчислять владельцу торгового центра некую сумму за саму возможность заключить договор. Хотя это откровенный побор, на него соглашаются почти все арендаторы, в том числе владельцы разветвленных иногородних розничных сетей. По мнению чиновников, дефицит площадей с лихвой компенсирует положительная динамика роста товарооборота. Его объем в 2002 году составил 145,3 млрд рублей, что на 9% больше, чем в 2001 году. Такого бурного развития торговли нет, по словам председателя КЭРППиТ Сергея Ветлугина, даже в Москве — там розница ежегодно растет только на 3%. Правда, и соотношение между числом рынков и торговых центров обратное Петербургу.
Все надежды Смольный возлагает на нынешний юбилейный год. По оценке господина Ветлугина, в 2003 году городской товарооборот должен увеличиться на 8 млрд и составить 182,5 млрд рублей. Причем это произойдет практически одномоментно. Дело в том, что ввод в эксплуатацию большинства торгово-развлекательных центров, строящихся сейчас в Петербурге, намечен на май 2003 года. По предварительным оценкам, весной рынок пополнит около 200 тыс. квадратных метров новых торговых площадей, а их общее количество увеличится в два раза.
Одновременно КЭРППиТ пообещал разобраться с мелкой розницей. Для этого разработана адресная программа размещения объектов потребительского рынка до 2004 года. Теперь все зоны мелкорозничной торговли по мере окончания сроков их аренды должны будут пройти реконструкцию или закрыться. В прошлом году так закрылись пять рынков.
РОМАН ОВЧИННИКОВ
