Краснодарский краевой суд оставил без изменений решение Геленджикского городского суда, который расторг договор аренды участка площадью 1,2 га на берегу моря в районе Голубой бухты, арендатором которого был Александр Ярчук, бенефициар ООО «Фирма “Гравитон”». Решение по иску Росимущества вступило в силу, предприниматель обжаловал его в Четвертом кассационном суде, дата слушания не назначена.
По данным суда, договор аренды участка с целевым видом использования «деятельность гостиниц» был заключен с Александром Ярчуком в 2014 году, кадастровая стоимость участка составляет 117 млн руб. В феврале 2022 года специалисты управления Росреестра провели выездную проверку использования территории, в результате чего были выявлены различные нарушения. В частности, было установлено, что участок огорожен не полностью, на нем находятся недостроенные объекты, растут деревья и кусты, территория захламлена, признаков освоения и эксплуатации участка нет. Эти обстоятельства, по мнению Росимущества, которое является правообладателем земли, свидетельствуют о грубом нарушении арендатором условий договора. Кроме того, Росимущество выявило задолженность по арендным платежам. В суде представитель Александра Ярчука возражал против расторжения договора, ссылаясь на то, что предприниматель с 2015 года живет за пределами России и не имеет возможности контролировать активы. В период судебных слушаний долг по арендным платежам был погашен.
Как ранее писал «Ъ-Юг», Александр Ярчук является совладельцем ООО «Фирма “Гравитон”», компания выступала был генподрядчиком в проекте реконструкции Туапсинского НПЗ (НК «Роснефть»). В 2015 году в отношении господина Ярчука было возбуждено уголовное дело о неуплате налогов, а в 2020 году суд признал его банкротом. В настоящее время уголовное преследование прекращено, как и производство по делу о банкротстве.