В России разрешили строить гостиницы в лесах. В Минэкономики заявили, что это позволит вывести бизнес из серой зоны и увеличит налоговые поступления. До этого капитальное строительство в лесах было запрещено. Теперь туристические объекты возводить можно, но только за пределами особо охраняемых участков.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ
Захочет ли бизнес воспользоваться такой возможностью? Управляющий партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич считает, что норма позволит превратить в гостиницы заброшенные детские лагеря: «Достаточно много заброшенных лагерей, каких-то домов и баз отдыха, которые по документам находятся либо в лесах первой категории, либо где-то в заповедных зонах. Это полуразвалившиеся здания, построенные 50-70 лет назад. Думаю, это один из способов дать таким объектам жизнь.
Кроме того, может быть, где-то уже есть отель с большой лесной территорией, в пределах которой можно достроить корпус или два, увеличив номерной фонд. Это может быть очень эффективно для экономических показателей всего комплекса. Что касается пионерлагерей, спрос точно есть, и одним из препятствий было как раз ограничение там строительства. На подмосковной территории — до Тверской, Владимирской областей — мы можем насчитать плюс-минус десяток хороших гостиниц.
Спрос на это сумасшедший. Там есть дорога — это очень хорошо. Внутри уже есть какая-то ландшафтная планировка, бывают коммуникации, тропинки, дорожки. Чаще всего объекты находятся на берегу рек, озер. Количество этих лагерей несметное — штук 300 по Московской области, и все они в плачевном состоянии. Можно сохранить эстетику, которая была, сделать бюджетное размещение… При этом рядом живописные леса, люди с удовольствием туда поедут».
Ограничения на строительство мешали развитию турбизнеса, считает эксперт экоцентра «Заповедники» Александр Железняк. Теперь, по его словам, нужно следить за тем, чтобы новыми правилами не злоупотребляли:
«У нас огромное количество препонов и сложностей, поэтому бизнес не заходит в такие проекты.
Если мы вывозим людей на природную территорию, то должны обеспечить санитарные условия, правильно? А законодательство не дает, например, построить туалет с заглублением в землю, потому что это нарушение почвенного покрова. Нарушение почвенного покрова — это противоречие существующим нормативным актам. Получается, или синие кабинки, или выгребная яма. Ничего современного сделать нельзя.
Поэтому очень важно, что такое регулирование стало появляться. Опять же, вопрос в том, как вся эта система будет прописана, как станут контролировать каких-то, может быть, недобросовестных бизнесменов, которые под видом кемпингов, глэмпингов начнут строить коттеджи, закрытые тусовки, то, что не имеет отношения к туризму и такой деятельности».
В то же время некоторые ограничения на строительство в лесах сохранились. Здания должны быть не выше 15 м или трех этажей. Вырубать деревья запрещено.
Новости в вашем ритме — Telegram-канал "Ъ FM".