С ноября 2019 года доля застройщиков жилья из других регионов в Санкт-Петербурге увеличилась с 13% до 16%, посчитали в консалтинговой компании Nikoliers. Причиной эксперты называют переход рынка к схемам проектного финансирования.
За три последних года объем строящейся недвижимости в Петербурге сократился на 38% и в настящий момент составляет около 8,4 млн кв. м жилья. Из них 12% приходится на компании из Москвы, около 2% — из других регионов РФ. В Ленинградской области компании из столицы заняли около 7% рынка строящейся недвижимости, около 5% досталось компаниям из других субъектов федерации. Наиболее активные девелоперы — ПИК, ГК «Самолет» и ФСК.
«Рынок Санкт-Петербурга и ближайшей Ленинградской области интересен застройщикам, которые реализуют масштабные проекты. Финансовая устойчивость, наличие собственных производств, проектных, подрядных и отделочных компаний облегчают процесс экспансии, а крупные жилые проекты, например, проекты комплексного освоения территории, позволяют загружать мощности компании на несколько лет вперед»,— прокомментировал директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов.
