Депутаты госсовета Удмуртии одобрили изменения в закон «О налоге на имущество организаций в Удмуртской Республике». Как сообщает пресс-служба республиканского парламента, они подготовлены для приведения его в соответствие с нормами федерального законодательства.
Фото: Пресс-служба госсовета Удмуртии
Фото: Пресс-служба госсовета Удмуртии
В частности изменения, внесенные в статью 380 Налогового кодекса РФ, с 1 января 2023 года отменяют возможность дифференциации ставок по налогу на имущество организаций в зависимости от категорий налогоплательщиков или категорий имущества, в том числе в зависимости от площади имущества.
Принятые госсоветом Удмуртии изменения устанавливают налоговые ставки по налогу на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, с учетом их дифференциации от кадастровой стоимости. Единая ставка теперь будет на уровне 2% в отношении всех четырех категорий недвижимого имущества, установленных законом.
Появляются дифференцированные ставки в зависимости от кадастровой стоимости: чем выше кадастровая стоимость объекта недвижимости, тем выше налоговая ставка.
Так, по ставке 0,5% будет облагаться недвижимое имущество до 20 млн руб., по ставке 1% — от 20 до 30 млн руб., по ставке 2% — свыше 30 млн руб. Такую схему налогообложения можно использовать в отношении недвижимости, в которой расположены объекты торговли и офисы без привязки к площади недвижимости.
Инициаторы законопроекта считают такую схему налогообложения, основанную на кадастровой стоимости, более прозрачной и справедливой как для собственников недвижимого имущества, так и для налогового органа.
Освобождены от уплаты налога на имущество организации в отношении административно-деловых центров и торговых объектов общей площадью не больше 1 тыс. кв. м, расположенных в сельских населенных пунктах с численностью населения менее 3 тыс. человек.
В частности, эта льгота затронет торговые (офисные) объекты в небольших населенных пунктах, низкие доходы которых создает трудности при своевременной уплате имущественного налога.
Кроме того, от уплаты имущественного налога освободят организации, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства, при соблюдении особых условий. Речь в первую очередь идет о вложении средств в объект недвижимости в объеме не менее 30% от кадастровой стоимости объекта. Также льготу субъекты МСП получат, если предоставят не менее 50% площади объекта недвижимого имущества в аренду арендаторам, которые осуществляют предпринимательскую деятельность и обеспечивают в совокупности прирост налоговых платежей не менее 10% по сравнению с предыдущим годом в консолидированный бюджет Удмуртии, а также если с арендаторами и министерством экономики республики заключено соглашение о взаимодействии при осуществлении капитальных вложений в объект налогообложения.
Депутаты полагают, что подобные налоговые преференции поспособствуют сокращению количества пустующих помещений, собственники которых испытывают трудности при сдаче их в аренду из-за низкой рентабельности.
От уплаты налога в отношении объектов недвижимости, впервые вводимых в эксплуатацию на территории Удмуртии, освобождаются организации-участники национального проекта «Производительность труда».
Для резидентов территорий опережающего социально-экономического развития и организаций в отношении железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, сохраняют действующие условия, кроме размеров налоговой льготы – они установлены в размере 1%.
По словам председателя постоянной комиссии госсовета по бюджету, налогам и финансам Наиля Мухамедзянова, этот законопроект долгожданный и своевременный.
«Проблемой снижения налоговой нагрузки по налогу на имущество организаций, которая для отдельных юридических лиц в последнее время стала неподъемной, правительство совместно с госсоветом занимались давно — прорабатывалось множество вариантов, проведено бесчисленное количество встреч и круглых столов, получено огромное количество обращений, и как результат упорного труда – выработаны предложения по внесению изменений в закон о налоге на имущество организаций. В представленном проекте закона прописано главное — абсолютно понятная, прозрачная и справедливая налоговая ставка как для собственников недвижимого имущества, так и для налогового органа»,— отметил господин Мухамедзянов.
Важным он считает сохранение налоговых льгот для участников нацпроекта «Производительность труда», резидентов ТОСЭР, организаций в отношении железнодорожных путей, и введение новых налоговых преференций.
Все важнейшие новости Ижевска и Удмуртии читайте в нашем ВК 