Апелляционная инстанция арбитражного суда Саратовской области оставила в силе решение, которым администрации Саратова отказано в изъятии из частной собственности здания планетария на улице Чернышевского. В мэрии утверждали, что в 1993 году администрация вложилась в ремонт здания, а взамен должна была получить долю в нем. Суд посчитал, что администрация города пропустила сроки исковой давности.
Здание саратовского планетария за 30 лет пришло в упадок
Фото: tursar.ru
Здание саратовского планетария за 30 лет пришло в упадок
Фото: tursar.ru
Администрация Саратова не смогла оспорить в апелляционной инстанции решение арбитражного суда Саратовской области, которым мэрии было отказано в иске об изъятии из частной собственности здания на улице Чернышевского, в котором располагается планетарий. Ответчиками выступают ООО «Знание» (аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом), ООО «Наст» (аренда и управление недвижимым имуществом) и Саратовское региональное отделение общероссийской общественной организации (СРОООО) «Знание» России (деятельность общественных организаций, не включенных в другие группировки). Общественная организация «Знание» управляет саратовским планетарием.
В ноябре прошлого года администрация Саратова в лице комитета по управлению имуществом направила иск о прекращении права собственности на улице Чернышевского, 177/181 в доле, соответствующей понесенным городом затратам, которые мэрия понесла, выделив средства на завершение строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
Согласно исковому заявлению, в 1981 году по заказу СРОООО «Знание» было начато строительство Дома знаний с планетарием. В декабре 1991 года общественная организация обратилась в Саратовскую областную ассоциацию государственных предприятий и объединений промышленности, строительства, транспорта и связи с просьбой изыскать возможность финансирования и строительства объекта. Со своей стороны общественная организация обязалась передать в собственность ассоциации часть помещений Дома знаний, равную вкладу в строительство.
В 1992 году между СРОООО и производственно-научной ассоциацией «РОСС» был заключен договор на перечисление 2,41 млн руб. для завершения строительства Дома знаний в счет передачи 50% площадей Дома знаний после ввода в эксплуатацию.
В апреле 1993 года администрация Саратова передала Дому знаний 5 млн руб. на завершение строительно-монтажных работ. В 1994 году между ассоциацией «РОСС» и ТОО «РОС» был заключен договор купли-продажи 50% зданий.
В итоге помещения общей площадью 1235,6 кв. м остались по 1/2 доли у СРОООО «Знание» России и ТОО «РОС». В собственности администрации Саратова недвижимости не оказалось.
Иск был инициирован после того, как в августе прошлого года планетарий посетил спикер Государственной думы Вячеслав Володин, который возложил на собственников здания ответственность за ненадлежащее состояние планетария. В аппарате председателя ГД сообщили, что ежегодно планетарий посещает около 8 тыс. человек, но за последние десятилетия в планетарии не было ремонта. И сейчас здание остается в плохом техническом состоянии.
«Что ни ситуация, то чьи-то интересы обязательно присутствуют. Здесь — первого секретаря горкома партии КПСС Саратова (Валерия Слепова. — «Ъ»). Занимались своим обогащением, когда люди бедствовали. Вывели незаконным путем часть помещений. В итоге рядом бизнес-структура, а планетарий в упадке»,— отметил Вячеслав Володин. Он заявил, что властям города необходимо «наводить порядок».
«Инициируйте иски о защите интересов граждан, изучайте юридическую сторону, привлекайте к ответственности тех, кто таким образом пытается обогатиться. Продолжают перепродавать помещения»,— продолжил спикер ГД.
Администрация квалифицировала выделение средств на завершение строительства и ввод в эксплуатацию планетария как инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений, на основании чего ей должно было быть возвращено право на недвижимость.
Суд первой инстанции не стал оспаривать позицию мэрии, однако обратил внимание на то, что общий срок исковой давности, распространяющийся на иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, составляет три года, поэтому отказал комитету по управлению имуществом в удовлетворении иска. Решение было вынесено в сентябре этого года.
Комитет по управлению имуществом города попытался обжаловать решение, однако апелляционная инстанция признала, что вынесенное ранее решение было законным.
Будет ли мэрия настаивать на изъятии помещений из частной собственности в кассационной инстанции, пока не известно.