Предпринимателей выстроили в очередь

Сегодня в департаменте муниципального заказа прошел аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков под летние кафе. На 34 площадки было подано 89 заявок предпринимателей. По предварительным оценкам, доход в бюджет Омска в результате торгов составит около 3 млн руб.

Ъ Аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков под летние кафе проводится департаментом недвижимости с 2002 года. По замыслу чиновников, это позволяет сделать процесс распределения площадок более прозрачным и добиться увеличения платежей в бюджет. За последние три года поступления денежных средств в муниципальную казну от аренды земельных участков под летние кафе составили 9,6 млн руб.

Вчера департаментом недвижимости мэрии Омска на аукцион в департаменте муниципального заказа было выставлено 34 площадки. На них предпринимателями было подано 89 заявок. Для участия в торгах бизнесменам необходимо было предоставить документы, подтверждающие право на ведение предпринимательской деятельности, а также внести задаток 20% от стартовой стоимости лота (возвращается проигравшим в течение трех дней. — „Ъ“). Стартовая цена по всем участкам была разной, в зависимости от их площади и расположения. В большинстве случаев предприниматели начинали торговаться с 50 тыс. руб. В итоге победители определились по 33 участкам, торги не состоялись только по одному лоту, где была подана всего одна заявка. По словам начальника управления земельных ресурсов и кадастра департамента недвижимости мэрии Омска Юрия Повикалова, количество выставленных на торги участков по сравнению с предыдущими аукционами значительно меньше (в 2004 году на торги выставлялось более 100 площадок. — „Ъ“). «По требованию мэрии, кафе должны быть удалены от жилого фонда, а таких площадок не так уж много», — сообщил господин Повикалов.
Несмотря на сравнительно небольшое количество лотов, ажиотаж разгорелся только на торгах по самым выгодным для торговли площадкам, расположенным в местах большого скопления людей. Здесь цена с 50 тыс. руб. взлетала до 300-400 тыс. руб. По мнению Юрия Повикалова, «очень маловероятно, что предприниматели заплатят эти деньги». Если бизнесмены откажутся от своих намерений, торги по этим лотам придется признать недействительными и искать новых претендентов на участок. Пока же чиновники предварительно оценивают доход от аукциона в бюджет Омска в размере около 3 млн руб.
Однако не все предприниматели остались довольны прошедшими торгами. По словам генерального директора ЗАО «Сибирский зерновой фонд» Павла Конченко, в течение нескольких лет ему не удавалось получить права работать на конкретной точке (возле здания администрации Ленинского округа. — „Ъ“), так как он просто не знал о проведении аукциона. «Мы обращались в районную администрацию, где нам отказывали в предоставлении права аренды площадки и не говорили, куда можно обратиться с этим вопросом. О конкурсе мы узнали только в прошлом году и участвуем впервые», — посетовал Павел Конченко.
Нарекания предпринимателей вызывает и сама организация торгов. «Я, руководитель большой организации, должен два часа стоять в коридоре и ждать торгов за собственные же деньги, — сообщил, простояв в очереди в ожидании аукциона по своему лоту, Павел Конченко. — Аукцион необходим, но нужно делать это более цивилизованно».
По словам начальника управления земельных ресурсов и кадастра департамента недвижимости мэрии Омска Юрия Повикалова, «предприниматель может работать и без аукциона», просто подав заявку на самостоятельно выбранный участок.
Однако, по признанию чиновника, «в этом случае успех не очевиден», так как, скорее всего, бизнесмену придется работать на мало выгодной площадке.
Екатерина Кудрявцева