Как стало известно Ъ, комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга в начале мая подведет итоги тендера на разработку системы требований к будущим участникам конкурса по застройке острова Новая Голландия. В Смольном рассчитывают до 1 мая получить все полномочия на проведение конкурса от Федерального агентства по управлению имуществом. На федеральный памятник намерены самым активным образом претендовать не только западные, но и петербургские девелоперы.
Инвестиционно-архитектурный конкурс будет объявлен до 1 июня. В Смольном рассчитывают, что до 1 мая Федеральное агентство по управлению имуществом передаст КУГИ все полномочия на проведение конкурса. К 15 мая НИИ "Спецпроектреставрация" завершит историко-культурную экспертизу острова. По предварительным оценкам, победителю конкурса предстоит вложить в проект $200-600 млн. "Доходность проекта будет невысокой — 8-9 процентов", — отметил господин Молчанов. Тем не менее, по его словам, возможность участия уже оценивают английские, шведские и датские компании. По данным Ъ, среди конкурсантов могут оказаться как минимум два петербургских претендента. Интерес к Новой Голландии проявляла группа ЛСР — по неофициальным данным, она вела переговоры с голландским архитектором Эриком ван Эгераатом. Руководство группы пока воздерживается от комментариев на этот счет. Соперником ЛСР может стать холдинг "ЛенспецСМУ", что подтвердил Ъ президент холдинга Вячеслав Заренков. По его словам, партнером "ЛенспецСМУ" и инвестором проекта по созданию туристического культурно-досугового центра выступит корпорация Sampoerna Group (Сингапур). Архитектурный проект "ЛенспецСМУ" намерен заказать американским архитекторам при участии петербургской мастерской Евгения Герасимова. Стоимость своего проекта господин Заренков оценил в $600 млн.
Ъ будет следить за развитием событий.
АЛЕКСАНДРА ГРИЦКОВА