Вчера первый вице-мэр Нижнего Новгорода Александр Мелешкин заявил о временной остановке строительных работ, производимых ООО «Старт-Строй» (входит в группу компаний «Столица Нижний») в Почаинском овраге. Стройка в историческом центре Нижнего Новгорода должна замереть до получения положительной визы федерального и областного министерств культуры. Однако вчера работы в котловане продолжались. В группе компаний «Столица Нижний» «Ъ» заявили, что в котловане идут «укрепляющие работы», поскольку «в нынешних условиях стройку нельзя бросить просто так».
Ъ ООО «Старт-Строй» (входит в группу компаний «Столица Нижний») начало строительство десятиэтажного жилого дома в Почаинском овраге. Участок находится в центре Нижнего Новгорода, возле кремля, и признан оползневой зоной. В настоящее время стройка находится на стадии котлована.
В конце марта жители рядом стоящего девятиэтажного дома по улице Почаинской, 22 начали протестовать против проведения работ. Они утверждают, что стройка вызвала трещину в стене их многоэтажки, а дети лишились двух площадок для игр. Кроме того, активисты из 22-го дома, создавшие общественный комитет защиты Ильинской слободы, уверяют, что согласно церковным книгам на участке, где ведет работы «Старт-Строй», родился местночтимый святой Макарий Желтоводский и здесь логичнее вместо жилого дома построить музей. Наконец, жители указывают на то, что с 28 февраля текущего года у ООО «Старт-Строй» была приостановлена лицензия на право строительной деятельности, в то время как работы в котловане продолжались.
Городская власть признала трещину в стене тревожным фактом. В минувшие выходные мэр Вадим Булавинов встречался с жителями дома на Почаинской, 22. Чтобы разобраться в ситуации, он создал специальную комиссию во главе с первым вице-мэром Александром Мелешкиным.
Вчера первый вице-мэр Александр Мелешкин заявил «Ъ», что «Старт-Строй» обязали приостановить строительство дома на Почаинской. По словам господина Мелешкина, причиной стал тот факт, что областное управление Главгосэкспертизы отозвало выданное ранее согласование проекта. «Почему стройку поначалу разрешили — пусть этот вопрос останется на совести Главгосэкспертизы. В любом случае нынешний запрет напрямую не связан с состоянием близлежащего дома, — оговорился первый вице-мэр. — Тем не менее по поводу трещины в стене мы обратились к специалистам Нижегородской архитектурно-строительной академии».
Глава комиссии предполагает, что десятиэтажка на Почаинской, 22 треснула из-за применения некачественных материалов при ее строительстве. «Хотя и котлован „Старт-Строя“, конечно, тоже не добавляет соседнему дому устойчивости, — отметил Александр Мелешкин. — Мы надеемся, что академия выдаст свое решение в достаточно сжатые сроки». Что касается дальнейшей судьбы проекта «Старт-Строя», господин Мелешкин подчеркнул: «До последнего момента не было ясно, согласован ли рабочий проект с министерством культуры Нижегородской области (эскизный проект ранее такое согласование получил). Минкульт утверждал, что ничего не согласовывал, а застройщик доказывал, что получил визу федерального министерства, но документов об этом так и не представил».
В настоящее время пакет соответствующих документов находится в областном министерстве, ожидая согласования. На вопрос «Ъ», почему проблема не решалась до начала стройки, министр культуры Нижегородской области Владимир Седов вчера ответил: «А это город надо спросить, нас-то почему делают козлами отпущения?». Он заверил, что министерство «в разумные сроки» проведет научно обоснованный анализ проекта, создав для этого экспертный совет. А вот версию о рождении в Почаинском овраге святого Макария Желтоводского министр Седов не советовал принимать на веру без глубоких исторических изысканий.
В свою очередь и. о. начальника управления Главгосэкспертизы РФ по Нижегородской области Георгий Дытынис считает ранее выданное согласование большой ошибкой. В интервью «Ъ» он подчеркнул, что положительное заключение о строительстве появилось после того, как «заказчик предоставил недостоверные данные о согласовании с Минкультуры РФ»: «Оказывается, заключение министерства касалось совершенно другого объекта».
Информацию о приостановке лицензии ООО «Старт-Строй» на право строительной деятельности первый вице-мэр Александр Мелешкин назвал «веселой», добавив, что не может ее подтвердить либо опровергнуть. В то же время источник «Ъ» в нижегородском филиале Федерального лицензионного центра подтвердил, что лицензия у ООО действительно временно приостановилась по исключительно техническим причинам: «Старт-Строй» не могли найти по старому юридическому адресу. «После 31 марта лицензия была возобновлена», — добавил источник.
Жители соседнего дома на Почаинской уверяют журналистов и официальные органы, что работы в котловане при этом не прекращались ни на день. Кроме того, «Ъ» убедился, что строители трудились и вчера, невзирая на решение властей о временном прекращении строительства.
Правда, в группе компаний «Столица Нижний» «Ъ» заявили, что в котловане всего лишь идут «укрепляющие работы», поскольку «в нынешних условиях стройку нельзя бросить просто так — это чревато оползнями». Вопрос с лицензией представители застройщика назвали «рабочим моментом». В «Столице Нижний» не комментируют возможный размер убытков от неясной судьбы проекта. Компания уверена, что продолжит строительство. Однако и. о. начальника Главгосэкспертизы РФ Георгий Дытынис предполагает, что вопрос с визой Минкульта РФ «может решаться хоть десять лет»: «Никто до сих пор не знает, внесена ли охранная зона Нижегородского кремля в государственный реестр».
ОЛЬГА МОРОЗОВА