Вчера вице-президент самарской ГК «Время» Сергей Гаранин заявил „Ъ“ о привлечении австрийской компании «Meinl Еuropean Land» (MEL) в качестве инвестора к строительству екатеринбургского ТРЦ «Парк Хаус». Согласно инвестиционному соглашению, МЕL выкупает у КГ «Время» за 75 млн евро основную долю собственности в «Парк Хаусе».
Вчера стало известно о том, что у проекта появился крупный инвестор. Как заявил „Ъ“ вице-президент самарской ГК «Время» Сергей Гаранин, недавно было подписано инвестиционное соглашение с австрийской компанией «Meinl Еuropean Land» (MEL). Согласно ему, девелопер передает право собственности на «Парк Хаус» австрийским инвесторам. После сдачи объекта в эксплуатацию (она намечена на август нынешнего года) MEL станет владельцем части площадей «Парк Хауса». Господин Гаранин отказался указать, какой объем площадей комплекса отойдет MEL. «Австрийская компания будет одним из основных собственников»,- отметил он.
Между тем, исходя из суммы сделки, можно предположить, что австрийцам достанется более 90% всего центра: при общей стоимости проекта – $75 млн, MEL должна перечислить продавцу 73 млн евро. При этом, по подсчетам „Ъ“, операционная прибыль ГК «Время» от этой сделки составит около $20 млн.
Стоит отметить, что это не первая операция по продаже сети «Парк Хаус» со стороны девелопера. В марте нынешнего года «Время» реализовало все той же MEL торгово-развлекательный центр в Волгограде. Не исключено, что австрийская компания получит долю и в остальных центрах, которые «Время» планирует построить в других регионах России. Среди них – Челябинск, Уфа, Тольятти, Ростов-на Дону.
ЕВГЕНИЙ ХРАМОВ, МАРИЯ ЧЕРКАСОВА