Вчера Астраханский городской совет принял новую редакцию «Положения о предоставлении в аренду объектов нежилого муниципального фонда», которое повышает максимальную арендную ставку в пять раз. Таким образом депутаты отреагировали на протест прокуратуры, оспорившей прежний вариант «Положения» в суде. Но представитель прокуратуры в горсовете Елена Ситникова заявила, что городским властям стоит готовиться к новым судебным разбирательствам. В мэрии эти слова восприняли спокойно и заявили, что готовы отстаивать свою правоту в суде.
Был установлен коэффициент деловой активности, учитывающий территориальное расположение объектов, а также коэффициент коммерческого приоритета, равняющийся, в частности, «5» для объектов торговли, пунктов обмены валют, предприятий игорного бизнеса, развлекательных комплексов и «3» — для банков, страховых компаний, ломбардов.
Однако в конце марта профсоюз «Торговое Единство» ответил на решение депутатов серией акций протеста, утверждая, что повышение арендных ставок приведет к разорению большой части предпринимателей. Прокуратура отреагировала на возмущение коммерсантов и направила в суд заявление о признании недействительным решение горсовета. 7 апреля Кировский райсуд согласился с доводами прокуратуры о том, что некоторые пункты «Положения» противоречат Федеральному законодательству и приостановил действие нормативного акта. Комитет по управлению имуществом разработал новый проект «Положения о предоставлении в аренду объектов нежилого муниципального фонда», который вчера был представлен на рассмотрение депутатам. Новый документ предусматривает, в частности, снижение повышающего коэффициента для помещений, занимаемых под торговую точку, с 5 до 4 и сокращение списка пользователей, которым объекты нежилого фонда предоставляются безвозмездно. При этом и.о. председателя комитета по управлению имуществом Геннадий Смирнов вчера на заседании горсовета заявил, что городская власть твердо намерена оставить ставки арендных платежей высокими.
Это заявление вызвало бурный протест со стороны представителя облпрокуратуры Елены Ситниковой (автора судебного иска. —„Ъ“). По ее мнению, новая редакция положения не учитывает всех требований прокуратуры, и, соответственно, незаконна. Так как в ней не прописан прозрачный механизм предоставления льгот, из списка пользователей, которым разрешено брать в аренду муниципальные помещения на безвозмездной основе, не исключены физические лица. Ее поддержала и представитель губернатора в представительных органах Ирина Родненко.
По ее мнению, в «Положении» необходимо предусмотреть льготы, в частности, для фармацевтических организаций.
Несмотря на протесты представителей прокуратуры и облправительства, новая версия документа все-таки была принята депутатами, причем практически единогласно. «Мы видим ясную судебную перспективу решения горсовета», — прокомментировала „Ъ“ действия народных избранников Елена Ситникова. Но, по мнению господина Смирнова, мэрия готова к судебным разбирательствам.
ИГОРЬ СИРИН