Вчера на оперативном совещании в мэрии Нижнего Новгорода первый заместитель главы администрации города Александр Мелешкин подвел предварительные итоги работы по борьбе с незаконными стройками на территории Нижнего. По его словам, на сегодняшний день в Нижнем Новгороде выявлено 460 незаконно построенных объектов, 12 из них снесены по решению суда. При этом, как отметил вице-мэр, причиной незаконных строек становятся злоупотребления в районных администрациях, которые разрешают предпринимателям строить «полуофициально». Сами застройщики соглашаются с тем, что в Нижнем много незаконных объектов, поскольку действующие нормативы «ставят вне закона даже установку железной двери».
К ноябрю 2004 года в мэрии уже был готов первый список объектов «под снос» из двух десятков незаконно построенных стоянок и площадок под летние кафе. Первым показательному сносу в присутствии мэра и телекамер подверглось кафе «У фонтана» частного предпринимателя на Гребном канале. Однако в январе 2004 года арбитражный суд Нижегородской области признал решение мэрии о ликвидации «самозастроя» принудительным сносом незаконным. Тем не менее администрация Нижнего Новгорода выразила готовность продолжать борьбу с незаконным строительством на территории города.
Вчера на городском оперативном совещании первый заместитель главы администрации города Александр Мелешкин подвел предварительные итоги работы по борьбе с незаконным строительством на территории Нижнего Новгорода. В перечень, подготовленный Главным управлением архитектуры и градостроительства, КУГИ и администрациями районов города, вошли 460 объектов незаконного строительства. Как рассказал вице-мэр, только в мае текущего года мэрией и администрациями районов города было подано 60 исковых заявлений об освобождении земельных участков от незаконных строек. При этом 11 исков уже удовлетворены судом, еще 20 находятся в стадии рассмотрения. 70 самовольным застройщикам направлены различные уведомления и извещения. По словам Александра Мелешкина, на сегодняшний день по решению судов администрацией города снесено 12 объектов незаконного строительства, еще десять демонтированы самими предпринимателями в добровольном порядке.
Господин Мелешкин не исключил, что причиной возникновения незаконных построек становятся злоупотребления чиновников в администрациях районов. «В частности, администрации полуофициально разрешают предпринимателям строить до получения официального разрешения», — пояснил вице-мэр. Так, из 460 объектов незаконного строительства, выявленных на территории Нижнего Новгорода, 152 объекта возведены без исходно-разрешительной документации и подлежат сносу, а 75 объектов построены с нарушением градостроительных норм. При этом господин Мелешкин отметил, что перед городской администрацией не стоит задача снести все незаконные стройки — напротив, мэрия намерена узаконить большую их часть.
Сами застройщики открыто комментировать любые действия мэрии в рамках борьбы с незаконными стройками по понятным причинам отказываются. Один из участников рынка недвижимости на условиях анонимности вчера заявил «Ъ», что «владельцев незаконно построенных объектов — целый город»: «По большому счету ответственность может наступить за любую реконструкцию — даже за установку железной двери или остекление лоджии».
По мнению президента Нижегородской гильдии риэлтеров Натальи Ершовой, к решению вопроса о сносе «нельзя подходить огульно»: «Надо разбираться в каждом конкретном случае и делать все в рамках закона». «Но то, что порядок в городе должен быть — это однозначно», — считает Наталья Ершова. При этом, по ее словам, надо дать застройщикам возможность узаконить свои отношения с администрацией.
ИРИНА НИКИТИНА, ОЛЬГА МОРОЗОВА