Минприроды проверит родину Ленина

Росприродназор приступает к проверке использования земель ульяновского государственного историко-мемориального заповедника «Родина В. И. Ленина». Замглавы ведомства Олег Митволь сообщил „Ъ“, что обращение с просьбой об этом исходило от группы депутатов Госдумы, которые недовольны «незаконной застройкой в центре Ульяновска, сопряженной с массовой вырубкой деревьев». Однако источники „Ъ“ в мэрии убеждены, что на самом деле проверку инициировали строительные компании, не сумевшие добиться разрешения на строительство своих объектов в исторической части города.

Заповедник «Родина В.И. Ленина» был основан в октябре 1984 года по инициативе известного ульяновского краеведа Сергея Сытина. Основная идея заповедника - сохранить значительные массивы исторической застройки старого города. На протяжении всего своего существования он финансировался за счет федерального бюджета. Заповедник занимает 174 га земли в центре Ульяновска, оцениваемой риэлторами в 500 евро за квадратный метр. Комплекс представляет из себя несколько музеев и исторических зданий, расположенных в центре города. Несмотря на то что границы комплекса не обозначены на генплане Ульяновска, согласно распоряжению Министерства природных ресурсов (МПР) РФ застройка в старой части города запрещена без согласования с директором заповедника Александром Зубовым. Как объяснил „Ъ“ директор архитектурной мастерской Ульяновска Сергей Конгро, застройщики, желающие возвести здание на территории заповедника, обязаны согласовать проектную документацию в мэрии. «Глава города документы, как правило, подписывает, но дирекция заповедника выступает в роли последней инстанции. Если господину Зубову что-то не нравится, он просто не согласовывает проект и стройка становится невозможной», — пояснил „Ъ“ господин Конгро.
Главный архитектор Ульяновска Татьяна Тарасова считает, что такое положение вещей «сдерживает застройку города, что отрицательно сказывается на его архитектуре». «Заповедник играет роль некоего разрешительного органа, поэтому он как кость в горле для представителей местной бизнес-элиты, желающих застроить центр города»,— убеждена главный архитектор заповедника Людмила Козлова. Тем не менее строительство в центре Ульяновска все же ведется, и этот факт вызывает раздражение у строительных компаний, не сумевших получить разрешение на возведение там своих объектов. «Возникает вопрос: не обусловлено ли ведущееся строительство некими стимулами или личными симпатиями директора заповедника Александра Зубова?» — заметил „Ъ“ источник в мэрии Ульяновска. Он предположил, что проверка заповедника Росприроднадзором, которая начнется в ближайшее время, инициирована теми, кому разрешений на строительство дано не было.
Директор «Ульяновскгражданпроекта» Владимир Поливец подтвердил „Ъ“, что с господином Зубовым у него «неоднократно возникали конфликты». «Сейчас мы ведем переговоры с московскими инвесторами. Они хотели бы вкладывать деньги в многоэтажные здания в центральной части города, однако Зубов диктует свои нормы: не выше четырех этажей. Естественно, москвичи на это не идут, поскольку жилье в таком доме будет стоить не менее 50 тыс. рублей за квадратный метр при обычной для Ульяновска цене 16 тыс.»,— сообщил „Ъ“ господин Поливец. Господин Зубов не отрицает, что ему «приходится тормозить некоторые строительные инициативы». «Есть ситуации, когда мы должны твердо сказать застройщикам «нет», — заявил он „Ъ“. — В частности, я знаю о планах возвести в центре Ульяновска девятиэтажный конгресс-холл. Против подобных строительств мы возражаем и будем возражать».
Замруководителя Росприроднадзора России Олег Митволь сообщил „Ъ“, что инициатива проверки заповедника исходила от группы депутатов Госдумы, обратившихся в МПР с просьбой «остановить разрушение исторического центра города». По информации, имеющейся в распоряжении замруководителя Росприроднадзора, в центре Ульяновска идет незаконная застройка, сопряженная с массовой вырубкой деревьев. «Мы тщательно проверим ситуацию и примем меры. Надо будет сносить постройки — обратимся в суд с требованием принудительного сноса», — пояснил „Ъ“ господин Митволь. Тем не менее у местных контролирующих органов претензий к администрации комплекса нет. «У облпрокуратуры никогда не возникало вопросов по поводу использования земель в историко-мемориальном заповеднике «Родина В. И. Ленина»,— сказал „Ъ“ старший помощник прокурора Ульяновской области Василий Зима. Прокурор природоохранной прокуратуры Ульяновской области Владимир Бесараб также отметил, что к заповеднику претензий не имеет.
„Ъ“ будет следить за развитием событий.
МИХАИЛ ЕЛИСЕЕВ;
ИРИНА ШАЙДУЛИНА, Ульяновск