На базе бывшего муниципального кинотеатра «Россия» будет возведен торгово-развлекательный комплекс «Болид». Об этом „Ъ“ сообщил гендиректор ООО «Корпорация „Перспектива“» Владимир Онянов. До продажи мэрией Перми «России» в этом здании уже располагался клуб с аналогичным названием, и, по замыслу собственников, это позволит им сэкономить на рекламных расходах. Эксперты „Ъ“ отмечают, что центр Перми насыщен развлекательными центрами, поэтому сомневаются в востребованности «Болида».
Спустя год владельцы «России» наконец определились с концепцией будущего комплекса. Как вчера заявил „Ъ“ гендиректор «Перспективы» Владимир Онянов, на базе «России» будет построен торгово-развлекательный центр, с несколькими якорными арендаторами – сетевыми ритейлерами, занимающимися продажей электроники и спортивных товаров. Назвать их он отказался до подписания договоров. Как сообщили в «Перспективе», центр получит название ранее располагавшейся в нем дискотеки – «Болид». Как полагает Владимир Онянов, «Болид» – «название, известное пермской молодежи, с ним работать проще, чем вкладывать деньги в раскрутку новой марки. К тому же, оно современное и будет соответствовать внешнему облику». Размер инвестиций в торгово-досуговый центр «Болид» теперь оценивается в $2 млн.
Гендиректор инвестиционно-консалтинговой группы «МВМ» Анатолий Маховиков оценил проект в аналогичную сумму, заметив, что реконструкция кинотеатров обычно сопоставима со строительством нового объекта, поскольку «всю начинку приходится менять». Правда господин Маховиков сомневается в целесообразности создания еще одного развлекательного комплекса в центре Перми и рекомендует инвесторам сосредоточиться на торговой составляющей. Гендиректор Пермского торгового дома недвижимости Вячеслав Пермяков, напротив, полагает, что спрос на такие заведения не удовлетворен, и «Перспектива» правильно оценивает его.
Также, как сообщили „Ъ“ в корпорации, рядом с «Болидом» начато строительство торгово-офисного центра «Славяновский», принадлежащего той же «Перспективе». Права на земельный участок и проект строительства «Славяновского» были в прошлом году приобретены корпорацией у ООО «Дом россиянина», которое сейчас выполняет функции заказчика. Предполагается, что это будет 7-этажное здание, общей площадью 7,8 тыс. кв. м (около $3 млн). Имущественный комплекс «Болида» сейчас включен в состав ЗПИФН «Перспектива-инвест», а «Славяновский» – в собственности «Перспективы». В компании предполагают, что завершить строительство и реконструкцию удастся к 1 июня 2006 года.
НАДЕЖДА ЕМЕЛЬЯНОВА