Вчера гендиректор группы компаний «Столица Нижний» Олег Сорокин заявил «Ъ», что торговый центр «Республика» на площади Революции откроется в конце следующей недели. По словам господина Сорокина, в «Республике» будут представлены крупные торговые марки, до сих пор в Нижнем не выставлявшиеся. Участники рынка расходятся в оценках перспективности проекта: одни считают их «радужными», другие уверяют, что «количество продавцов в Нижнем давно превышает количество покупателей, а у бедных эксклюзивные брэнды спросом не пользуются».
Ъ Основное направление деятельности группы компаний (ГК) «Столица Нижний» — строительство жилой коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде. ГК является крупнейшей девелоперской компанией города. 1 февраля 2003 года «Столица Нижний» открыла в центре города современный торговый центр европейского уровня «Этажи» общей площадью 18 тыс. кв. м. Якорными арендаторами торгового комплекса являются такие операторы, как «М.Видео», «Спорт-Мастер», «Л?Этуаль», Naf-Naf, «Валентин Юдашкин», «Робинзон», Eugen Klein, 4 YOU, «Союз» и другие. Сейчас ГК ведёт строительство первого в Нижнем бизнес-центра класса «А». 16-этажный бизнес-центр площадью 22 тыс. кв. м расположится в Нижегородском районе города на улице Горького. Срок сдачи проекта — 2005 год.
В создание торгового центра «Республика» ГК «Столица Нижний» вложила $30 млн. Общая площадь комплекса — 32 тыс. кв. м. Центр состоит из семи этажей, включая цокольный. В нем будет работать продовольственный магазин «Эконта», а также самый большой в городе ресторан быстрого обслуживания «Едок».
Строительство торгового центра «Республика» на площади Революции Нижнего напротив Московского вокзала началось в январе 2004 года. До этого на площади работали мелкие торговые палатки. Владельцы палаток длительное время не соглашались уйти с «насиженных мест» и «воевали» с новым строительством. К разбирательствам с «торговыми местами» также подключалась и администрация Нижнего.
Вчера гендиректор группы компаний «Столица Нижний» (ГК) Олег Сорокин заявил «Ъ», что торговый центр «Республика» откроется в конце следующей недели. По словам господина Сорокина, открытие нового комплекса можно считать «рабочим», поскольку торжественная церемония состоится только 15 июля: «Всегда по окончании большого строительства возникает ряд вопросов и всплывают недоделки, нам нужно время для „обкатки“ центра перед его официальным „запуском“». Олег Сорокин отметил, что новый центр будет исключительно торговым, в нем не будет развлекательных комплексов: «Если человек хочет совершать покупки, его ничего не должно отвлекать от этого занятия». Глава ГК пояснил, что арендаторы площадей торгового центра отбирались по принципу «новизны для нижегородцев»: «В „Республике“ впервые будет представлен ряд национальных и мировых брэндов, которых не было раньше в Нижнем». «Республика», по словам господина Сорокина, будет отличаться от других торговых центров города и по техническому оснащению, например, в каждом магазине будет установлена система кондиционирования, в центре будут работать эскалатор и четыре пассажирских лифта, два из них — панорамные, а к сентябрю около центра будет построена парковка на 200 мест.
Говоря о конкуренции с уже работающими в районе Московского вокзала торговыми центрами (прежде всего с Центральным универмагом), Олег Сорокин отметил, что «мы с ними работаем в разных торговых форматах, мы не конкуренты друг другу»: «В „Республике“ не будут работать мелкие арендаторы, площадь любого из наших магазинов превышает 50 кв.м».
Участники рынка согласны с мнением Олега Сорокина о том, что торговый центр «Республика» будет работать в практически новом для Нижнего торговом формате. Гендиректор Центрального универмага Нижнего Новгорода (ЦУМ, входит в производственную группу «Земляне», расположен на площади Революции — «Ъ») Ирина Алексеева заявила «Ъ», что «руководство ЦУМа приветствует открытие в городе новых торговых центров, так как у нижегородцев появится больше возможностей делать покупки в комфортных условиях»:«Я очень рада, что „ворота города“ наконец преображаются, а царивший здесь „палаточный базар“ ушел в прошлое, уступив место цивилизованной торговле». Владелец торгового центра «Сити» в районе Московского вокзала предприниматель Дмитрий Володин считает, что Нижний готов к изменению формата торговли, «к переходу от торговли старого, „рыночного“, образца в виде ЦУМа к подобным „Республике“ и „Этажам“ центрам». Однако владелец универсама «Нижегородский» Андрей Климентьев подчеркнул, что перспективы у нового торгового центра нормальные, но не радужные. «Богатые люди будут всё равно делать покупки в нагорной части города, а люди, которые отоваривались на рынке и вокзале, также будут продолжать это делать — им все брэнды до фонаря. В новом центре не будет солидной публики, тем более что в Нижнем количество продавцов уже давно превышает количество покупателей», — отметил господин Климентьев.
МАРИЯ КУЗНЕЦОВА