Программой «Льготная ипотека», оператором которой выступает ДОМ.РФ, с момента ее запуска в апреле 2020 года воспользовались уже более 1 млн российских семей. В общей сложности выдано кредитов на общую сумму 3,5 трлн рублей.
По данным ДОМ.РФ, чаще всего Льготную ипотеку оформляют в Москве (120,1 тыс. кредитов), Санкт-Петербурге (94,8 тыс.) Московской области (91,8 тыс.), Краснодарском крае (65,9 тыс.), Свердловской области (42 тыс.), Тюменской области (40,8 тыс.), Новосибирской области (34 тыс.), Ростовской области (31,9 тыс.), Республике Татарстан (31,9 тыс.) и Ленинградской области (28,5 тыс.)
Генеральный директор госкомпании Виталий Мутко отметил, что льготная ипотека поддержала рынок в прошлом году, в период резкого роста рыночных ставок и общей неопределенности, создала условия для поддержания спроса и запуска девелоперами новых проектов.
«По нашим оценкам, в 2023 году этой мерой господдержки смогут воспользоваться около 215 тыс. семей. За первые два месяца текущего года кредиты уже оформили более 28 тыс. семей, а если взять все госпрограммы, оператором которых выступает ДОМ.РФ, то речь идет уже о 100 тыс. семей, которые смогут решить жилищный вопрос»,— отметил Виталий Мутко.
Сейчас банки предлагают более низкие ставки по льготной ипотеке, чем официально установленный предельный уровень,— до 8%. Средняя ставка по программе топ-15 ипотечных банков составила 7,6%. Так, в банке ДОМ.РФ минимальная ставка составляет 6,8%, при этом с помощью такого кредита можно не только купить квартиру в новостройке, но и построить частный жилой дом, а также приобрести готовый от застройщика.
«Льготная программа важна не только для поддержки граждан, но и для развития экономики, поскольку в результате ее действия создается синергетический эффект во многих других сферах, связанных со строительством. Важно при этом, чтобы не было злоупотребления и сговора с застройщиками, когда под кредит с низкой процентной ставкой предлагается жилье с завышенной ценой»,— подчеркнул председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
По словам спикера, с учетом популярности льготных программ, их социальной значимости и осуществляемых затрат бюджета целесообразно также рассмотреть вопрос о создании механизмов, которые позволили бы отслеживать качество исполнения заемщиком своих обязательств по кредитным договорам и своевременно реагировать на трудности заемщика, приводящие к потере заложенного имущества, так как оценить эффект прилагаемых государством усилий в полной мере можно только при достижении конечной цели — наличия жилья у граждан.
Программа «Льготная ипотека» была запущена в апреле 2020 года. Семьи могут оформить кредит по ставке до 8% до 1 июля 2024 года. Программа позволяет получить ипотеку для покупки квартиры в строящемся доме, приобретения готового жилья у застройщика, строительства частного дома по договору подряда или самостоятельно, а также покупки земельного участка с дальнейшим возведением дома. Максимальная сумма кредита на льготных условиях по ставке 8% в рамках программы составляет 6 млн рублей во всех российских регионах (12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области).
АО «ДОМ.РФ»
Реклама