Застройщик "Мегаполис" создает новую точку притяжения
Девелопер готовится к застройке в известном пермском микрорайоне
Застройщик «Мегаполис» начал разработку эскизного проекта застройки жилья на месте IV очереди «Арсенала». В «Мегаполисе» работают над неймингом проекта и рассказывают о преимуществах будущего комплекса. Продуманный архитектурный облик, развитая улично-дорожная сеть, наличие социальных, торгово-развлекательных объектов – все необходимое для комфортной жизни будет «под рукой». Новый комплекс станет «городом в городе», отмечают в компании.
В квартале №272, ограниченном улицами Чернышевского, Вильгельма де Геннина, Модераха, Татищева и Героев Хасана, «Мегаполис» планирует возвести многофункциональный жилой комплекс площадью около 130 тыс. кв. м жилья. В компании рассказали, что завершают разработку документации по планировке территории, в которой будут прописаны параметры комплекса. Параллельно девелопер проводит конкурс среди лучших архитектурных бюро страны на разработку эскизного проекта I и II очередей строительства – это первые два квартала из шести. Также ведутся работы над названием жилого комплекса, отражающим его суть и наполнение.
Архитектурные решения, разработанные проектным бюро Р1. На фото проект ул. Чернышевского г. Пермь. Фото предоставлено застройщиком «Мегаполис»
Архитектурные решения, разработанные проектным бюро Р1. На фото проект ул. Чернышевского г. Пермь. Фото предоставлено застройщиком «Мегаполис»
Градостроительную концепцию развития территории разрабатывало федеральное проектное бюро Р1, известное своими проектами жилой и коммерческой недвижимости в разных городах России. По словам директора по развитию «Мегаполиса» Михаила Крепака, при работе над проектом компания уделила большое внимание архитектурному облику жилых домов. «Мы создаем качественную общественную среду и при этом с большим уважением относимся к историческому и культурному наследию места. Поэтому для всей территории комплекса решено было утвердить архитектурный дизайн-код, устанавливающий единые требования к дизайну фасадов. Архитектура должна отражать историю места и учитывать современные тренды в строительстве», – рассказывает Михаил Крепак. Яркими акцентами застройки станут использование красного фактурного кирпича, как в соседних исторических зданиях, арочные окна, отделочные материалы с декором под медь.
Дома в глубине района и высотные доминанты выполнят в белом оттенке. В новом комплексе появятся также дома кофейного и изумрудного зеленого цветов.
Помимо новых улиц, в районе создадут общественные пространства: бульвар и плазы. На небольших площадях (плазах) смогут собираться местные жители. Новая пешеходная улица-бульвар свяжет существующую школу «Точка» и перекресток улицы Чернышевского и Комсомольского проспекта. Аллея обеспечит комфортный и безопасный маршрут до школы, а также возьмет на себя роль главного общественного пространства для жителей. Центральная площадь, расположенная посередине бульвара, станет новой точкой притяжения. Зимой там будут устанавливать новогоднюю елку. На первых этажах домов возле бульвара откроются кафе, рестораны, фитнес-клубы и другие заведения – здесь жители смогут отдыхать и проводить время.
В жилом районе появятся новые остановки общественного транспорта: автобусная остановка на ул. Карла Модераха разместится ближе к школе и центральному бульвару. Вторая автобусная остановка появится на углу улиц Татищева и Модераха. Трамвайную остановку оборудуют на пересечении улиц Чернышевского и Модераха. Также планируется организовать новый выезд на ул. Чернышевского – по ул. Б. Коноплева, которую хотят продлить. Девелопер обустроит выделенные зоны для пешеходов и велосипедистов. Проектируемая территория предусматривает паркинг на 1213 мест, из них более половины разместятся под землей. Остальные будут наземными – для гостей и посетителей коммерческой и социальной инфраструктуры.
Архитектурные решения, разработанные проектным бюро Р1. На фото проект ул. Чернышевского г. Пермь. Фото предоставлено застройщиком «Мегаполис»
Архитектурные решения, разработанные проектным бюро Р1. На фото проект ул. Чернышевского г. Пермь. Фото предоставлено застройщиком «Мегаполис»
Многофункциональная жилая застройка, планируемая «Мегаполисом», предполагает соцобъекты, без которых невозможна комфортная жизнь горожан. Компания берет на себя обязательства построить два встроенных детских сада на 200 и 75 мест. Кроме того, в районе появится новая детская поликлиника. Отраслевое задание на возведение объекта выдал краевой минздрав.
Жилая застройка в районе будет соседствовать с магазинами, офисами, объектами образования и досуга. В квартале №272 девелопер предусмотрел 10 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Коммерческие помещения разместятся на первых этажах домов на главных и второстепенных улицах. Застройщик сформирует городскую среду, где все «под рукой»: торговые галереи, кафе, фитнес-клубы, частные детские сады, медицинские клиники и прочее. На этой неделе компания приступит к брокериджу нежилых помещений. «Мы проработаем концепцию коммерческой недвижимости – от характеристик площади до потенциальных арендаторов, где правильнее открыть кофейню, где мини-пекарню или офис», – поделилась руководитель проекта компании Наталья Рихтер.
Директор по развитию «Мегаполиса» Михаил Крепак подчеркивает, что комплекс станет одним из новых центров Перми: «Это будет «город в городе» с комфортной и безопасной средой обитания. В нем появятся и закрытые «тихие» дворы, и шумные общественные пространства. Жилой комплекс станет новой точкой притяжения».
ИП Крепак Михаил Леонидович
Реклама