Вчера гендиректор ООО «Новогор-Воронеж» Олег Ляшко сообщил предварительные замыслы по инвестированию МУП «Воронежтеплосети», имущество которого частично передано компании городскими властями под давлением обладминистрации. Как заявил господин Ляшко, проект рассчитан на десять лет. Сумма инвест-вложений, по оценке экспертов, составит до 800 млн рублей. Впрочем, нынешнее решение властей, по словам Олега Ляшко, «сформулировано неконкретно», и «Новогор» будет добиваться его пересмотра. В администрации Воронежа одним из главных условий реализации проекта называют сохранение самостоятельности МУПа.
В начале июня налоговая инспекция Ленинского района обратилась в арбитраж с иском о введении в «Теплосетях» внешнего наблюдения. Причиной стала задолженность МУПа в 522 млн рублей. 7 июля в суде началось разбирательство по иску, но конкретного решения принято не было – заседание отложено до середины июля. В тот же день гордума приняла решение о частичной передаче имущества МУПа в аренду ООО «Новогор-Воронеж». Вице-мэр Вячеслав Артемов заявил, что приход инвестора согласован с обласными властями.
Вчера гендиректор ООО «Новогор-Воронеж» Олег Ляшко прокомментировал „Ъ“ решение гордумы о передаче в аренду предприятию части имущества МУПа. Он заявил, что решение городских властей «сформулировано неконкретно», а «Новогор» будет настаивать на его пересмотре. «Частичная аренда имущества «Теплосетей» нас не интересует», – подчеркнул он. Вместе с тем господин Ляшко сообщил, что у ООО «Новогор» существует проект с определенными перспективами инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство Воронежа, однако назвать конкретные суммы вложений и сроки начала его реализации затруднился. По мнению экспертов, предполагаемые вложения могут составить до 800 млн рублей.
Как объяснил господин Ляшко, «Новогор» способен сформировать инвестиционный пул, в который готовы войти холдинг «Интеррос» и несколько других компаний. «У нас есть хороший опыт работы в коммунальном хозяйстве Перми, где мы арендовали имущество местного «Водоканала». Его привлекательность оценили две независимые иностранные компании, и только потом холдинг «Интеррос» выделил средства», – пояснил он.
Однако, по его словам, чтобы проект стал инвестиционно привлекательным, необходимо соответствующим образом подготовить технологический комплекс. Бизнес-план инвестиций предполагает предварительную технологическую экспертизу, но руководство «Новогора», по словам менеджера, пока не в курсе, «что конкретно происходит с имуществом „Теплосетей“». Более того, господин Ляшко убежден, что и гендиректор муниципального предприятия Николай Бунеев тоже не в курсе. «На некоторые объекты нет документации, технических паспортов, кое-где не урегулированы земельные отношения», – рассказал Олег Ляшко и добавил: «До тех пор пока мы не утрясем все на уровне документов, говорить о долгосрочных инвестициях не имеет смысла».
Одновременно топ-менеджер сообщил, что на первом этапе реализации проекта ООО «Новогор-Воронеж», который продлится около 11 месяцев, предполагается урегулирование всех спорных вопросов. В долгосрочной перспективе проект рассчитан на десять лет. В течение первого года «Новогор-Воронеж» не будет повышать существующие тарифы на тепло, но в дальнейшем, по его словам, они станут зависеть от цен на энергоносители. Господин Ляшко отметил, что одна из основных проблем, которые «Новогор» хочет обсудить с администрацией города, – вопрос об объеме имущества, которое муниципальные власти готовы передать в аренду, а также размер арендной платы. «Она не должна пошатнуть тариф», – пояснил он. Если «Новогор» получит имущество находящихся на грани банкротства «Теплосетей» в аренду, подчеркнул господин Ляшко, компания готова выплатить долги предприятия кредиторам.
Вместе с тем городские власти не собираются идти навстречу требованиям инвестора. И.о. вице-мэра по экономике, инвестициям и финансам Виктор Шуров сообщил, что администрация города не заинтересована в полной ликвидации «Воронежтеплосетей» как МУПа. «Мы не будем отдавать в аренду весь имущественный комплекс. У нас состоялся только предварительный разговор с инвестором, и мы нашли общие точки соприкосновения», – пояснил господин Шуров. «Новогор», по его словам, может получить часть имущества «Теплосетей» для реализации пилотного проекта. От того, насколько он будет успешным, зависит дальнейшее сотрудничество с инвестором. По мнению Виктора Шурова, такой вариант позволит избежать повторения ситуации, сложившейся вокруг аренды имущества МУП «Воронежгорэлектросеть» компанией «Воронежские коммунальные системы», которая в настоящее время оспаривает в суде возврат мэрией электросбытовых функций и имущественного комплекса в МУП.
«Мы будем действовать осторожно, нам незачем вновь наступать на те же грабли», – подчеркнул господин Шуров. Впрочем, главный управляющий ВКС Владимир Стриженко, напротив, убежден, что через год «Новогор-Воронеж» окажется точно в такой же ситуации, как и возглавляемая им компания, станет очередной «жертвой», которую муниципальные власти «сначала используют в своих целях, а затем выставят за дверь».
ОЛЕГ ГРИГОРЕНКО