Челябинские застройщики построили суд

Вчера исполнительный директор НКО «Союз предприятий строительной отрасли Челябинской области» Виталий Першуков сообщил „Ъ”, что все споры между участниками регионального строительного рынка отныне будут решаться с помощью отраслевого третейского суда. Предполагается, что судьи, являющиеся специалистами в строительных отраслях, сумеют объективнее рассмотреть конфликты сторон. Однако эксперты сомневаются в беспристрастности суда, сформированного самими строителями, а в Торгово-промышленной палате указывают, что суд вообще не может быть создан по отраслевому признаку.

Третейский суд — арбитраж для разрешения споров по гражданским делам. Согласно закону, его могут создать торговые палаты, биржи, объединения предпринимателей и другие организации. Создание и состав третейского суда согласуются с арбитражными судами. Председательствующий на суде обязательно должен иметь юридическое образование. Участники сделки обращаются в третейский суд, если это предусмотрено заключенным ими контрактом, и оплачивают все издержки суда. Решения третейского суда обязательны к исполнению. В Челябинске с 1995 года действует Третейский суд при Южно-Уральской торгово-промышленной палате. Инициатором создания специального третейского суда в Челябинской области для разрешения конфликтов между заказчиками, застройщиками и клиентами (прежде всего, участниками долевого строительства) год назад стал президент НКО «Союз предприятий строительной отрасли Челябинской области» (СПСО) Леонид Беркович. Формирование суда при СПСО началось минувшей зимой, но список судей руководством Союза пока не утвержден. По данным „Ъ”, в состав судейской коллегии входят, главным образом, работники строительной отрасли.

Вчера исполнительный директор Союза Виталий Першуков сообщил „Ъ”, что СПСО намерен предложить своим членам включать положение о рассмотрении конфликтов между участниками строительства в третейском суде во все вновь заключаемые договора. Как объяснил господин Першуков, это позволит объективнее и оперативнее решать все возникающие споры — ведь в обычных судах нет специалистов в области строительства, что затрудняет объективное рассмотрение дел. Кроме того, арбитражные суды и суды общей юрисдикции из-за загруженности рассматривают иски «слишком долго». «А третейский суд, ограниченный одним месяцем для каждого дела, разгрузит остальные суды и обеспечит быстрое разрешение конфликтов», — подчеркнул он. Говоря о сроках начала работы суда, господин Першуков сообщил, что он «практически сформирован» и приступит к работе «в ближайшее время».

Впрочем, опрошенные „Ъ” эксперты сомневаются не только в объективности суда, но и в том, что он вообще окажется востребован. Учредитель ООО «Защита прав потребителей» Владислав Сирота заметил: «Мы в свое время сами пытались создать третейский суд, однако заметили, что потребитель не испытывает в нем необходимости — ведь все споры успешно разрешаются арбитражными судами и судами общей юрисдикции. Поэтому я не уверен, что в строительном третейском суде будет много исков». Господин Сирота также усомнился в том, что суд, созданный СПСО, будет беспристрастен. «Кто третейский суд организовывает — тот и вершит правосудие. Если суд организован не потребителями, а производителями жилья, мы бы не посоветовали своим клиентам туда обращаться», — заметил он.

В свою очередь, в Южно-Уральской торгово-промышленной палате появление в регионе еще одного третейского суда восприняли с недоумением. Ведь, по словам чиновников ЮУ ТПП, суд вообще не может быть организован при отраслевой структуре, и легитимность суда СПСО может быть поставлена под сомнение. «Такой суд не может быть объективным и, скорее всего, будет вставать на сторону строительных организаций — ведь судьи будут рекрутироваться из бывших строителей», — заметил представитель ТПП, попросивший не называть его имени.
ОЛЕСЯ РАТОШНЮК, Челябинск