Аналитики Домклик и эксперты из Суточно.ру изучили объявления о краткосрочной и долгосрочной аренде жилья в городах Золотого кольца в начале апреля 2023 года и выяснили, как изменилась стоимость аренды за год.
Долгосрочная аренда
Предмет анализа — медианная стоимость аренды стандартной квартиры площадью 43 м2 в восьми городах Золотого кольца, источник данных — объявления на Домклик.
В начале апреля 2023 года самые недорогие предложения отмечены в Ростове: снять квартиру в нем можно за 9,8 тыс. руб. в месяц. Значительно дороже обойдется жилье в Суздале (13,4 тыс.) и Иваново (15,2 тыс.). А максимальные цены характерны для городов, которые находятся ближе к Москве: Сергиева Посада (24,6 тыс.), Владимира (19,6 тыс.) и Переславля-Залесского (18 тыс.).
По сравнению с апрелем прошлого года во всех восьми городах арендное жилье существенно подорожало. Наибольший прирост стоимости зафиксирован в Костроме (+21%), Переславле-Залесском (+15%), Сергиевом Посаде (+14%) и Ярославле (+13%). Практически не изменились цены лишь в Иваново (+1%).
Аналитики Домклик отмечают, что сейчас в России динамично развивается внутренний туризм и спрос на поездки по Золотому кольцу растет, поэтому съемное жилье дорожает. Наибольшие темпы роста отмечаются в городах недалеко от столицы. Например, Сергиев Посад находится в Московской области, а расстояние от Москвы до Переславля-Залесского — меньше 200 км.
Посуточная аренда
По данным Суточно.ру, дешевле всего в апреле этого года посуточная аренда стоит в Иваново — 1970 руб. В остальных городах Золотого кольца цены намного выше: в Ростове средняя ставка — 3140 руб. за сутки, в Ярославле — 3150 руб., во Владимире — 3190 руб., в Костроме — 3410 руб., в Сергиевом Посаде — 3710 руб., в Переславле-Залесском — 4370 руб., в Суздале — 5790 руб.
По сравнению с прошлым годом стоимость аренды выросла в среднем на 11%. Сильнее всего увеличилась ставка в Сергиевом Посаде (+25%), Суздале (+23%), Владимире (+12%) и Костроме (+11%). В Переславле-Залесском цены увеличились в среднем на 7%, в Ростове — на 6%, в Иваново — на 5%. Только в Ярославле цены снизились — на 1%.