Максимальный лимит кредита по семейной ипотеке в городах-миллионниках могут увеличить вдвое — с 6 до 12 млн руб. С таким предложением комитет Госдумы по строительству и ЖКХ обратился в Минстрой. Об этом сообщили «Известия».
Фото: «КоммерсантЪ-Кубань»
Фото: «КоммерсантЪ-Кубань»
«В городах-миллионниках семьи с детьми уже не могут уложиться в установленную сумму ипотечного кредита в размере 6 млн руб.»,— объяснил газете член комитета по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько считает, что повышение верхнего порога лимита положительно скажется на рынке недвижимости и приведет к увеличению числа сделок с использованием кредитных средств по семейной ипотеке на 40%. Он сообщил «Коммерсантъ-Кубань», что порядка 30–35% покупок на рынке жилья совершается с помощью семейной ипотеки.
«В последние два года уровень цен практически во всех городах-миллионниках, включая Краснодар, настолько вырос, что сумма в 6 млн для многих квартир уже стала неактуальной. Средняя сделка при покупке двух-трехкомнатной квартиры составляет от 7 до 10 млн руб. Семейная ипотека из всех госпрограмм имеет наиболее привлекательную процентную ставку, поэтому повышение лимита безусловно хорошо скажется на рынке жилья. Думаю, предложение комитета возражений не вызовет и вскоре будет принято»,— считает господин Володько.
Ранее директор федеральной риэлторской компании «Этажи-Кубань» Вадим Камалов отмечал, что по сравнению с допандемийным периодом жилье в новостройках Краснодарского края подорожало в 2–2,5 раза. При этом доходы населения остались прежними. Эксперт сообщал, что себестоимость строительства в Краснодарском крае — порядка 65 тыс. руб. за кв. м., а продается «квадрат» в среднем по 130 тыс. руб. Несмотря на снижение покупательской способности, девелоперы не хотят снижать стоимость жилья, искусственно ограничивая предложение.
Читайте нас в Telegram 