Школа клином сошлась

В пермской строительной группе прокомментировали резонансную историю с появлением трещин в стене школы №94, возле которой девелопер собирается возвести дом. В «ПЗСП Групп» детально рассказали о проделанных работах на площадке будущего комплекса и заявили, что непричастны к появившимся дефектам в конструкциях школы. Компания готовится оспаривать в суде отзыв разрешения на строительство дома по ул. Героев Хасана, 87, и хочет скорейшего рассмотрения дела в суде.

В «ПЗСП Групп» прокомментировали появление трещин в здании пермской школы №94, возле которой планируется построить «Дом Учителя». В группе сообщили, что представители власти или образовательного учреждения не уведомляли их о появлении этих трещин. Застройщик не имеет отношения к дефектам в стенах школы, уверены в «ПЗСП Групп». «Компания выполнила подготовительные работы, сделала ограждение, заезд на территорию будущего дома, завезла бытовки, но непосредственно к строительным работам не приступила. Поэтому, если в здании школы имеются трещины, то с нашей деятельностью они никак не связаны», – подчеркнул Владимир Яцук, руководитель структуры группы – ООО СЗ «Дом учителя».

Собеседник уточнил, что в возведении дома, который разместится на ул. Героев Хасана, 87, общество намеревается использовать такую технологию погружения свай – путем их задавливания с поверхности земли, которая не предполагает динамических воздействий на территорию участка и близлежащие строения.

СЗ «Дом учителя» занимается возведением жилого комплекса с одноименным названием на ул. Героев Хасана, 87. Участок под комплекс располагается рядом со школой №94 в Свердловском районе города. Разрешение на возведение объекта было получено 2 декабря 2022 года, а 5 апреля региональное правительство постановило наложить зону ограничений на участок под будущим домом. На территории по ул. Героев Хасана, 87, установили зону действия ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений. Приказом краевого минимущества от 31 марта у компании отозвали разрешение на строительство дома. В министерстве заявили, что в связи с жалобами граждан проводят проверку проектной документации на предмет влияния строительства на близлежащее здание школы. Ura.ru недавно сообщило о появлении трещины в спортзале школы №94. По сведениям собеседников издания, это якобы произошло после выхода «ПЗСП Групп» на стройку «Дома Учителя». Родители учащихся были очень напуганы, и для выяснения серьезности повреждений спортзал стали обследовать специалисты.

Получив уведомления Госстройнадзора об отзыве разрешения и запрете привлечения средств дольщиков, СЗ «Дом учителя» сразу же прекратил подготовку площадки и продажи жилья в комплексе. Дольщики очень обеспокоены приостановкой работ. Один из них был на приеме в краевом минимуществе, чтобы обсудить причину отзыва разрешительной документации. По словам Владимира Яцука, основанием для отзыва разрешения стало то, что девелопер якобы нарушил пожарные проезды к школе. Директор СЗ «Дом учителя» заявил, что ограждение стройплощадки установлено строго по границам отведенного земельного участка, оно находится рядом с одним из пожарных проездов школы, но не затрагивает его. «Это в очередной раз доказывает, что причины отзыва не имеют ничего общего с действительностью», – полагает руководитель застройщика.

Кроме того, застройщик по своей инициативе привлек экспертную организацию, занимающуюся обследованием зданий и сооружений. Специалисты этой фирмы должны были изучить состояние конструкций школы на наличие дефектов. «У нас есть такая практика: при выходе на новую стройку привлеченные компанией эксперты обследуют близлежащие здания и фиксируют их состояние. В случае необходимости компания сможет понять, повлияло ли на соседние объекты возведение наших домов или конкретные дефекты были раньше», – пояснил Владимир Яцук. Однако специалисты не смогли полноценно обследовать состояние школы №94 из-за проблем с согласованием доступа в учебное заведение.

Сейчас девелопер «Дом Учителя» готовится оспаривать в суде отзыв разрешения на возведение дома. Застройщик подал в Арбитражный суд Пермского края исковое заявление и попросил принять обеспечительные меры – приостановить действие оспариваемого приказа до вступления в силу судебного решения. Истцу в принятии обеспечения отказали. Руководитель СЗ «Дом учителя» заявил, что в компании ожидали отказа в удовлетворении ходатайства. Однако подача ходатайства об обеспечительных мерах позволяет рассмотреть заявление истца не в течение пяти рабочих дней, как определено законодательством, а в течение одного дня. «В наших интересах ускорить рассмотрение дела, потому что правда на нашей стороне», – заявил Владимир Яцук. По мнению собеседника, информация о появившихся в школе трещинах рассчитана на общественность и появление резонанса среди населения, чтобы искусственно создать негативный информационный фон перед рассмотрением иска застройщика в суде.

ООО «Специализированный застройщик «Дом Учителя»

Реклама