С начала 2023 года в Нижегородской области было выдано ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) почти вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года, рассказал управляющий директор Приволжского регионального центра Банка ДОМ.РФ Шамиль Халиков на круглом столе «Механизмы развития индивидуального жилищного строительства».
«Спрос на частное домостроение в Нижегородской области высокий — этому способствуют изменившиеся после пандемии предпочтения людей и существующие меры поддержки, в том числе льготные ипотечные программы. Дальнейший потенциал видим в развитии новых технологий строительства — быстровозводимых домов, механизмы стимулирования которых уже прорабатываются на федеральном уровне»,— отметил Шамиль Халиков.
Чаще всего жители Нижегородской области оформляли кредиты на ИЖС с помощью «Семейной ипотеки» — ее доля в общем объеме выдач выросла с 39% до 54%. На «Льготную ипотеку» пришлось 36%. Востребована и запущенная в прошлом году программа для ИТ-специалистов, а также льготная ипотека на самостоятельное строительство.
«Популярность ИЖС в Нижегородской области с каждым годом растет. Мы видим это, анализируя объемы строительства,— в 2023 году доля ИЖС в общем объеме ввода составляет порядка 67%, за три месяца текущего года построено свыше 2500 индивидуальных домов общей площадью 452,78 тыс. кв. м. Рост популярности сегмента происходит в том числе в результате тесного сотрудничества правительства Нижегородской области с участниками рынка недвижимости, в том числе и кредитными организациями, обеспечивающими жителей региона новыми механизмами кредитования в сфере ипотеки и жилищного строительства»,— прокомментировал заместитель министра строительства Нижегородской области Евгений Морозов.