Сегодня в гранд-отеле "Европа" стартует международный конкурс, в ходе которого будут отобраны архитектурные предложения для амбициозного проекта "Балтийская жемчужина". К проектированию нового жилого квартала на 35 тыс. жителей, в сооружение которого китайские корпорации намерены вложить более $1,2 млрд, приглашены сразу несколько известных архитектурных мастерских европейского уровня. C подробностями — АННА ПУШКАРСКАЯ и АЛЕКСЕЙ СОБОЛЕВ.
Как уже писал Ъ, проект "Балтийская жемчужина" стоимостью $1,2 млрд предусматривает возведение в Красносельском районе на берегу Финского залива современного жилого квартала площадью 164 га на 35 тыс. жителей, который будет оснащен всей необходимой социальной и деловой инфраструктурой. Инициаторами строительства выступили пять китайских корпораций, организовавшие Шанхайскую заграничную объединенную инвестиционную компанию (ШЗОИК). Контракт с ней губернатор Валентина Матвиенко подписала в мае в ходе своего визита в Китай, назвав этот проект "окном в Европу" для китайских инвесторов. Несмотря на то что в Петербурге нашлось немало противников новой стройки — жители соседних микрорайонов неоднократно митинговали против появления под их окнами "китайского квартала", — в июне был заложен ее первый камень. В церемонии принимали участие министр экономического развития и торговли России Герман Греф, полпред президента в Северо-Западном федеральном округе Илья Клебанов, а также представительная китайская делегация во главе с вице-премьером Госсовета КНР Цзен Пейянем.
Перед тем как приступить к рабочему проектированию, инвесторы решили провести конкурс: как объяснили Ъ в пресс-службе местного представительства ШЗОИК, это будет "сбор международных архитектурных предложений". То есть у конкурса будет жюри, но не будет победителей. Предполагается, что лучшие идеи будут "объединены и доработаны" в некий единый проект. У многих опрошенных Ъ экспертов подобный подход вызвал сомнения, несмотря на достаточно высокий уровень привлекаемых участников.
Как сообщили Ъ в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) горадминистрации, на конкурс приглашены четыре крупные команды из-за рубежа: гонконгский филиал международной корпорации HOK International — она известна петербуржцам тем, что ее лондонский филиал уже пытался осуществить в Северной столице крупный проект — вокзальный комплекс для РАО ВСМ на Лиговском проспекте (на его месте которого до сих пор зияет огромный котлован. — Ъ), нидерландское архитектурное бюро OMA знаменитого голландца Рема Колхаса, которое на этот раз выступает в тандеме с крупной английской инжиниринговой компанией Ove Arup & Partners, а также Xaveer De Geyter (Бельгия) и SWECO FFNS (Швеция). Отечественную архитектуру на конкурсе будет представлять петербургская "сборная", объединившая ЗАО "Земцов, Кондиайн и партнеры", а также "Студия-44", принадлежащая экс-председателю КГИОПа Никите Явейну и его брату Олегу.
Некоторые участники встретятся в Петербурге не впервые. Так, "Студия-44", HOK, Ove Arup и ОМА ранее состязались в конкурсе проектов реконструкции Главного штаба. Напомним, его выиграли братья Явейн, а Рема Колхаса директор Эрмитажа Михаил Пиотровский пригласил консультантом проекта. На вопрос Ъ, не смущают ли архитекторов условия нового конкурса, Никита Явейн заметил: "Если и перемешают проекты, чего обижаться — таковы правила игры".
Сегодня на церемонии открытия конкурса-смотра предложений по "Балтийской жемчужине", для которой китайские бизнесмены арендовали один из залов отеля "Европа", будет обнародовано техническое задание конкурсантам. Как сообщили Ъ в КГА, участники должны будут в течение двух месяцев, во-первых, разработать общий план комплекса, во-вторых, сделать детальную планировку территории и, в-третьих, предложить идею "знакового здания" (land mark), которое будет олицетворять и символизировать собой всю "Балтийскую жемчужину". Здание будет выситься на берегу Финского залива и выполнять одну из предлагаемых инвесторами задач — например, служить аквапарком или гостиницей.
С каждым из участников конкурса в ШЗОИК планируют тут же подписать контракт. По информации Ъ, архитектурные мастерские получат по $100 тыс.