Вчера в департаменте строительства мэрии Омска заявили о создании в областном центре комиссии по контролю за строительством жилья и вводом его в эксплуатацию. Одной из главных задач новой структуры станет «оперативная помощь застройщикам в подготовке разрешительных документов и постоянный контроль за ходом работ». Необходимость создания еще одного контролирующего органа в департаменте объясняют большим объемом работ по строительству — до конца 2005 года омским застройщикам необходимо ввести в эксплуатацию 300 тыс. кв. м жилья.
Напомним, в июне текущего года в Омске прошла конференция, посвященная качеству строительства, на которой областные чиновники раскритиковали омских застройщиков. По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального комплекса облправительства Юрия Ерехинского, большинство предприятий отрасли не уделяют должного внимания качеству строительства. «Это касается не только организации строительной площадки, но и подбора неквалифицированной рабочей силы из-за дефицита кадров», — заявил господин Ерехинский. Коллегу из министерства тогда поддержал начальник главного управления государственного архитектурно-строительного надзора и вневедомственной экспертизы (ГАСН) Омской области Алексей Калачевский. Причину снижения качества строительства он увидел в дроблении крупных организаций на более мелких «участников инвестиционно-строительного процесса, которые зачастую не имеют необходимой технической базы и квалифицированных специалистов, способных обеспечить контроль качества». Итогом обсуждения стало решение собравшихся рекомендовать руководителям организаций осуществить внедрение системы контроля качества и сертификации строительной продукции, организовать работу по подготовке кадров.
Как выяснилось, власти не намерены ждать, пока омские строители улучшат качество работ. Как сообщили вчера „Ъ“ в департаменте строительства мэрии Омска, в областном центре создана и в ближайшее время начнет работу постоянно действующая комиссия по контролю за строительством жилья и вводом его в эксплуатацию. По словам главного специалиста отдела развития инфраструктуры и городских программ департамента Натальи Кривошей, помимо контроля за строительными работами в полномочия комиссии войдет проверка готовности разрешительной документации.
Однако новый орган будет обладать не только надзорными функциями. Так, члены комиссии должны будут оказывать помощь застройщикам в оформлении документов, «чтобы ускорить ход строительства» (до начала работ строительным организациям необходимо получить разрешения порядка 20 надзорных организаций, оформление документов в каждой из них занимает от недели до месяца, получить полный пакет документов удается за год. — „Ъ“). В состав нового органа войдут и представители тех инстанций, которые выдают разрешительную документацию на строительство. Во главе с директором департамента строительства мэрии Омска Сергеем Козубовичем контролировать качество строительства будут сотрудники Ростехнадзора, главного управления архитектуры и градостроительства Омска, центра гигиены и эпидемиологии, управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области, областного управления Госпожнадзора, ГАСН, чиновники облправительства.
Известие о создании новой контролирующей строительный комплекс структуры застало застройщиков врасплох. Признавая, что «лишний контроль для строителей, конечно, нежелателен», генеральный директор компании «Луна» Владимир Лайнвебер все же отметил, что «в целом это хорошее начинание». Главным результатом работы новой структуры, по мнению господина Лайнвебера, должно стать упрощение процедуры оформления разрешительных документов. «Нужно, чтобы, сдав документы, я был уверен, что через 30 дней получу их обратно, а не буду бегать и узнавать, куда они делись», — сказал руководитель строительной организации.
Главный инженер строительно-монтажного треста №5 Владимир Литвинов тоже ожидает упрощения получения документов из двух «самых проблемных структур»: ОАО «Омскэнерго» и КТОСов. Усиления же контроля за качеством работ строители не боятся. «У нас есть свои службы по качеству, которые регулярно нас проверяют», — сообщил господин Литвинов.
Екатерина Кудрявцева