«Мы уже не мальчики, все понимаем»

Борис Скрынников недоволен тарифной политикой московской фирмы «Астарта»

Вчера мэр Воронежа Борис Скрынников направил в облпрокуратуру жалобу на действия арендатора имущества Центрального рынка – московской фирмы «Астарта», которая, по его словам, с 1 августа втрое повысила расценки на аренду торговых мест без согласования с администрацией города (с 200 до 600 рублей). По мнению градоначальника, компания «пытается напоследок выжать из рынка как можно больше денег». Тем временем «Астарта» не оставляет попыток сохранить контроль над рынком в суде.

Центральный рынок – крупнейший продовольственный рынок Воронежа – передан в аренду на пять лет московской фирме «Астарта» в октябре 2004 года. Сумма арендной платы по договору составила 25 млн рублей в год, 12 млн выплачено в виде целевого взноса. Облпрокуратура немедленно опротестовала сделку, а Воронежская гордума оспорила ее законность в арбитраже, поскольку мэрия не объявила конкурс на право аренды. В публичных выступлениях депутаты, в частности Галина Кудрявцева, заявляли, что защищают торговцев от «азербайджанской мафии», якобы стоящей за московской «Астартой». По их данным, учредителями компании являются господа Никулины, прописанные в рабочем общежитии завода «Воронежсинтезкаучук». В конце января нынешнего года воронежский арбитраж удовлетворил требование гордумы признать незаконным постановление администрации города о передаче в аренду «Астарте» имущества Центрального рынка, апелляционная инстанция оставила его решение в силе. Однако договор аренды расторгнут не был. На 10 августа в арбитражном суде назначено рассмотрение апелляции «Астарты» на решение об отмене регистрации прав аренды в региональном управлении Минюста.

Вчера на еженедельной планерке мэр Борис Скрынников сообщил о «массовых беспорядках» на Центральном рынке, вызванных тем, что «Астарта», контролирующая предприятие, с 1 августа втрое подняла расценки на аренду части торговых мест с 200 до 600 рублей в день. По мнению господина Скрынникова, «Астарта» пытается «выжать как можно больше денег напоследок». По словам градоначальника, «в борьбе за денежное место используются разные методы – от разжигания национальной розни до блокирования торговли». «Мы уже не мальчики, все понимаем», – похвастался Борис Скрынников. Он даже предположил, что пожар в помещении Центрального рынка, произошедший в середине апреля, был только поводом для того, чтобы провести ремонт и предъявить права на недвижимость благодаря «неотделимым улучшениям».

Как отметили юристы мэрии, согласно договору аренды имущества муниципального рынка, «Астарта» не имеет права без согласования с муниципальными властями изменять условия предоставления торговых мест и график работы предприятия. Правда, единственным способом отреагировать на нарушение стало письмо в облпрокуратуру, в котором господин Скрынников жалуется на действия арендатора.

Начальник муниципального полка милиции Виталий Колчин, в свою очередь, рассказал о том, что вчера утром его подчиненные с трудом предотвратили массовую драку между рыночными торговцами и охраной, поводом для которой стал отказ пропустить на рынок съемочную группу одного из местных телеканалов. «Беспорядков не было, но обстановка накалена до предела», – сообщил полковник Колчин. Глава муниципальной милиции опасается, что беспорядки могут начаться сегодня, поскольку «Астарта» решила на один день закрыть рынок, якобы опасаясь «эксцессов» во время празднования Дня воздушно-десантных войск. «Представители фирмы заявили нам, что у них есть информация о готовящемся преступлении, но подробности и источник информации сообщить отказались, что само по себе может быть расценено как преступление», – отметил Виталий Колчин, добавив, что «наряды вокруг рынка придется усилить».

Тем временем «Астарта» продолжает попытки сохранить контроль над рынком через суд. Причем ее поддерживают областные власти. В минувшую пятницу состоялось заседание комитета по предпринимательству облдумы (им руководит вице-спикер Сергей Жуков), посвященное проблемам Центрального рынка. Поводом стало предписание начальника воронежского управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей (Роспотребнадзор) Михаила Чубирко о закрытии рынка из-за несоответствия помещения санитарным нормам. От «Астарты» присутствовал экс-депутат гордумы Вячеслав Агапов, занимавший пост директора МУП «Центральный рынок» непосредственно перед передачей имущества в аренду компании. По мнению депутата гордумы Галины Кудрявцевой, представлявшей на заседании комитета администрацию города, целью собрания было дать официальное поручение «Астарте» провести ремонт в здании рынка, а в дальнейшем предъявить соответствующий документ в суде в качестве доказательства добросовестности инвестора. Впрочем, заседание комитета оказалось безрезультатным, а в облдуме сообщили, что «представители СЭС и работники рынка договорились об устранении всех нарушений в течение трех месяцев».

Как заявили, в свою очередь, в обладминистрации, «через месяц на Центральном рынке всех уберут», уточнив, что к тому времени закончатся судебные трения с «Астартой», и инвестор уйдет с рынка. В дальнейшем, по словам областных чиновников, крупнейший торговый центр в Воронеже будет реконструирован, согласно программе, которую пообещала разработать администрация города. «Мы предложили горадминистарции несколько этапов реконструкции. Во-первых, нужно привести торговые площади в соответствии с требованиями, предъявляемыми СЭС, затем будут расширены торговые ряды и торговцам скоропортящихся продуктов предоставят дополнительные холодильники. Потом на финансовые средства либо самих торговцев, либо выбранными ими инвесторами будет проводится реконструкция здания с предоставлением мест тем торговцам, которые вынуждены покинуть свои рабочие места на время», – сообщил губернатор Владимир Кулаков.

ЛЕОНИД ДИДЕНКО