Администрация Томской области достигла предварительной договоренности с французской компанией Bouygues о строительстве в центре Томска студенческого городка. Вчера об этом сообщила пресс–служба обладминистрации. Проект будет реализован на средства компании, которая планирует сдать построенные здания в аренду под общежития и таким образом окупить затраты. В Bouygues подтвердили факт переговоров, но отказались от комментариев. Ранее подобный проект предлагала реализовать Новосибирскому госуниверситету (НГУ) одна из южнокорейских компаний, но в вузе сочли эту затею невыгодной.
По данным пресс–службы администрации области, студенческий городок будет построен за счет инвестора, а затем его предполагается передать местным властям в аренду и таким образом окупить затраты. С ними застройщик заключит долгосрочный договор доверительного управления городком (предположительно на 20 лет). Как утверждает пресс–служба, механизм реализации проекта (частно–государственное партнерство), а также технические условия строительства планируется обсудить в сентябре 2005 года в ходе открытой дискуссии, к участию в которой будут привлечены и ректоры вузов.
Ректор Томского государственного педагогического университета (ТГПУ) Валерий Обухов сообщил «Ъ», что ТГПУ нуждается в дополнительных общежитиях. Сейчас в общежитиях вуза живут более 1,5 тыс. студентов. «И хотя много делается для улучшения условий их проживания, качественный скачок возможен лишь с введением новых площадей», — считает ректор. О привлечении частных инвестиций для строительства студенческих городков Валерий Обухов говорит, что «подобное делается в некоторых странах и часто дает хорошие результаты». Он говорит, что в российских вузах учатся не только «бюджетники», но и «платники»: «Возможно, кто–то из тех и других будет в состоянии оплачивать более дорогое, но и более комфортабельное жилье».
А проректор по хозяйственной работе Томского госуниверситета (ТГУ) Владимир Гончаров говорит, что до сих пор у администрации области были планы по участию в строительстве комплекса 9– и 10–этажных общежитий площадью 10 тыс. кв. м примерно на 800 мест. В общежитиях будут комнаты на два–три человека, объединенные в несколько блоков, в каждом из которых будут отдельные санузел и кухня. По его словам, проект разрабатывает «Томгражданпроект», начать строительство предполагается летом 2006 года и продлится стройка не более трех лет. Источниками финансирования строительства должны стать средства федерального и областного бюджетов, а также внебюджетные средства вузов. «Строить предполагается на Московском тракте. Это в центре города, в 300 метрах от ТГУ», — говорит Владимир Гончаров. О планах администрации привлечь частного инвестора к строительству студгородка ему ничего не известно.
Председатель комитета по высшему образованию обладминистрации Александр Чеглоков узнал о проекте строительства студгородка за счет иностранного инвестора от корреспондента «Ъ». По его словам, сегодня в вузах города в среднем более 80% студентов очных отделений обеспечены местами в общежитиях. Но планировка существующих зданий устарела. «Это общежития коридорного типа с минимумом удобств, а надо строить более комфортные здания по современным проектам», — считает Александр Чеглоков. По его данным, последний раз в Томске общежитие вводилось в эксплуатацию семь лет назад. Оно было построено Томским политехническим университетом и предназначалось для иностранных студентов.
Ректор НГУ Николай Диканский говорит, что и НГУ получал предложение о строительстве общежитий за счет одной из корейских компаний. Но в НГУ от предложения отказались, посчитав его невыгодным. «Плата, которую студенты вносят за проживание в общежитии, слишком мала, чтобы таким образом оплатить аренду зданий. А сам вуз не имеет средств на такие расходы», — рассказал господин Диканский. По его сведениям, в России пока ни один вуз не реализовал проект, подобный томскому.
ДМИТРИЙ СЕРДЦЕВ