Что не продается — сдается

Вчера астраханский городской совет принял решение «О правилах организации и проведения конкурса на право аренды муниципального имущества коммунального назначения». Пока на аукцион будет выставлено имущество одного коммунального предприятия — МУП «Коммунэнерго». Арендатору предлагается отремонтировать тепловые сети в счет платы за их использование. Городская администрация готова не получать прибыль, но иметь зимой теплые батареи и свет в астраханских окнах.

Как уже писал „Ъ“, имущество двух городских коммунальных предприятий — МУП «Астркоммунэнерго» (снабжает теплом и светом центральную, левобережную часть Астрахани) и ИУП «Коммунэнерго» (обслуживает правобережье) — долгое время было предметом судебной тяжбы между астраханской мэрией и московским ОАО КБ «Агропромкредит». Согласно мировому соглашению и договору, подписанному прежним мэром Игорем Безрукавниковым в 2003 и 2004 годах, имущество должно было перейти в собственность банка в случае неуплаты по кредиту в 120 млн руб., взятому для погашения задолженности перед энергетиками ОАО «Астраханьэнерго». Однако ни одного платежа для погашения кредита не было сделано. Новый мэр Сергей Боженов с приходом к власти в декабре 2004 года после нескольких судебных разбирательств сумел добиться того, чтобы долг был отдан деньгами, а не имуществом обоих МУПов.
В июле мэрия пришла к выводу, что если правобережный Трусовский район хочет зимой остаться со светом и теплом, имущество МУП «Коммунэнерго» все-таки лучше отдать в частные руки. В самом МУП „Ъ“ подтвердили, что и тепловые, и электрические сети предприятия очень сильно изношены.
Представлявший на вчерашнем заседании горсовета «Правила организации и проведения конкурса на право аренды муниципального имущества коммунального назначения» председатель городского комитета имущественных отношений Геннадий Смирнов объяснил депутатам, что горадминистрация, отдавая коммунальные сети в частные руки, оставит за собой рычаги, прописанные в договоре, для контроля ситуации. А главными критериями отбора «частных рук» станут опыт работы в коммунальной сфере и наименьший тариф на коммунальные услуги.
В проекте договора, который заключат с победителем конкурса, записано, что арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять ставку арендной платы, а также изымать сданное в аренду имущество для «государственных или муниципальных нужд» или в случае, если арендатор захочет сдать арендованное в субаренду. Зато арендатор в свою очередь имеет право зачесть в арендную плату деньги, истраченные на ремонт оборудования и самих тепло- и электросетей. Правда, соглашаются в комитете, благодаря изношенности всего этого в бюджет, возможно, не будет попадать ни копейки. «Но мы согласны даже на это, лишь бы трусовчане без света не остались. А арендаторов это привлечет — смогут спокойно зарабатывать», — полагает председатель горкомимущества.
При этом городские власти не исключают, что победителем конкурса может быть и иногородняя компания. Например, тот же коммерческий банк «Агропромкредит». «Пусть приходят — мы примем их заявку на участие», — заявило „Ъ“ Геннадий Смирнов. И добавил, что, узнав о предстоящем конкурсе, участвовать в нем уже захотели две компании, имеющие отношение к коммунальному хозяйству. Но отказался уточнить — какие.
ВЛАДИМИР МИХАЙЛОВ