В середине прошлого года у компаний H&M Group, Inditex и Fast Retailing (Uniqlo) в торговых центрах и в помещениях стрит-ритейла в Петербурге находилось в аренде в общей сложности 77,5 тыс. кв. м. Сегодня 60% этих площадей уже заняты новыми арендаторами. Такие данные 23 мая приводятся в исследовании аналитического агентства Nikoliers.
Вакантными в настоящий момент в городе остаются около 24 тыс. кв. м, которые ранее арендовали выше перечисленные иностранные ритейлеры. По прогнозу аналитиков, уже в ближайшее время они будут постепенно заполняться российскими брендами и компаниями из «дружественных» стран.
Согласно анализу, в девяти крупных ТЦ Петербурга, в середине прошлого года доля иностранных брендов составляла 42%, однако к концу I квартала 2023 года сократилась до 31%. При этом в первом квартале текущего года средний уровень вакантности в наиболее качественных торговых центрах города составил 11,2% — на 0,4 п.п. ниже, чем в конце 2022 года. К примеру, в ТРК «Европолис», «Сити Молл» и ТРЦ «Охта Молл» 100% площадей, в которых ранее работали бренды компаний H&M Group и Inditex, уже заняты новыми арендаторами.
Ранее «Ъ» писал, что после ухода иностранных компаний с отечественного рынка продажи российской fashion- розницы выросли на 10–25%, а цены поднялись на 30%.
О том, как торговые центры Петербурга ищут новых арендаторов, читайте в материале специализированного приложения «Ъ-СПб».
