Областные власти расчищают стройплощадку

Вчера областное руководство вмешалось в дела пермской мэрии и рекомендовало муниципалитету расторгнуть договор с фирмой «Био». Более года назад эта фирма получила в аренду доли участка в центре Перми, где собиралась возвести административное здание. Однако областные власти решили, что этот участок должен осваиваться полностью. Мэр Перми Аркадий Каменев вчера никак не отреагировал на вмешательство в его дела. Нерешенным остается вопрос о том, кто будет компенсировать фирме «Био» более $1 млн уже понесенных в этом проекте затрат.

Трехстороннее соглашение между Пермской епархией, мэрией и ООО «Био» было заключено 14 января 2004 года. По этому соглашению «Био» должно было расселить несколько домов в одном из самых престижных кварталов Перми – на улице Окулова (вблизи набережной Камы, рядом с зоопарком). Взамен фирма получала на той же территории земельный участок площадью 2,7 тыс. кв. м в аренду на три года. По проекту здесь предполагалось построить административное здание. Епархия получала в свою собственность три дома, ранее принадлежавшие монастырю, и восстанавливала старое кладбище. «Био» уже приступило к расселению жильцов домов на Окулова.

Замгубернатора Николай Бухвалов видит освоение центра Перми в комплексе ФОТО ЕВГЕНИЯ ЗАПИСКИНА

Тема освоения «второго квартала» вызвала пристальный интерес со стороны обладминистрации около месяца назад. Тогда впервые руководство области подняло вопрос о целесообразности передачи в аренду ООО «Био» земельного участка вблизи городского зоопарка. В администрации Прикамья посчитали, что этот квартал, а также расположенные рядом зоопарк, здания краеведческого музея и галереи необходимо осваивать комплексно, а не частями. Ни сама фирма «Био», ни генподрядчик проекта ООО «Зарубежстрой» на совещание приглашены не были. При этом городские власти не собираются отказываться от сотрудничества с «Био».
Вчера представители Пермской епархии, областных управления культуры и комитета по строительству еще раз обсудили застройку квартала № 2, уже при участии и. о. губернатора Олега Чиркунова и главы Перми Аркадия Каменева. Нынешних арендаторов участка снова не пригласили, пояснив, что это внутреннее совещание. «Второй квартал – исторически центральное место Перми. Сегодня обсуждаются вопросы выноса с этого участка галереи и краеведческого музея. И в то же время вы принимаете частное решение, стоимость которого – 30 млн рублей!» – начал с места в карьер замгубернатора Николай Бухвалов, указав мэру Каменеву на ошибочность заключения договора с «Био». В 30 млн рублей чиновник оценил затраты, которые «Био» уже понесло, переселив часть жителей домов по Окулова и подготовив проектную документацию. Вице-губернатор предложил всем участникам совещания еще раз подумать, как лучше осваивать этот важный участок. По сути, он выдвинул два варианта: либо арендатором остается «Био» и осваивается 0,27 га, либо находится новый инвестор и осваивается полностью 1 га.
«Я думаю, что нам необходимо вступить в соглашение между городом и «Био» и подписать расторжение договора, компенсировав фирме затраты по этому договору», – не дождавшись других предложений, обозначил самый приемлемый вариант вице-губернатор Николай Бухвалов. «Компенсировать эти затраты кто будет?» – вдруг поинтересовался глава Перми Аркадий Каменев. Но на его вопрос и. о. губернатора Олег Чиркунов ответил уклончиво, сообщив, что есть два варианта: либо город работает с областью на паритетных началах, либо отдает участок области, которая и финансирует все расходы. После чего господин Каменев, печально сообщив, что у города нет миллиарда рублей на освоение всего участка, перестал активно участвовать в дискуссии. Кто-то заметил, что проект «Био» уже согласован с ОЦОПом. «Вы согласовали, но это плохое решение», – ответил вице-губернатор.
«Мы принимаем решение приостановить реализацию договора между городом и компанией „Био“», – подвел итог дискуссии Николай Бухвалов. «Мы просим город пойти по этому пути», – уточнил областную позицию Олег Чиркунов. Глава Перми Аркадий Каменев, несмотря на то что руководство области вмешалось в его компетенцию, промолчал. Гендиректор ООО «Зарубежстрой» Александр Гайнанов, генподрядчик строительства, сообщил „Ъ“, что воздержится от комментариев, пока не будет иметь на руках протокол заседания. Получить комментарии «Био» „Ъ“ вчера не удалось.
НАДЕЖДА ЕМЕЛЬЯНОВА