Вчера вице-мэр Волгограда Роланд Херианов провел пресс-конференцию, на которой заявил о первой крупной победе городских властей в борьбе с неплательщиками по аренде земли. Выиграв в суде у ОАО «Химпром» иск на 48 млн рублей арендных платежей, волгоградская мэрия намерена в ближайшее время взыскать эту сумму с предприятия, а затем предъявить требования еще более чем на 20 млн рублей. На заводе ситуацию не комментируют, но, по мнению наблюдателей, заявления мэрии о победах преждевременны, поскольку предприятия будут пользоваться любой возможностью, чтобы отсрочить или сократить арендные долги.
Одним из крупнейших должников по земельным платежам является «Химпром», арендовавший землю в 1999 году сроком на 49 лет, и с тех пор ни разу не заплативший за нее. В итоге, по подсчетам мэрии, завод задолжал городской казне более 100 млн рублей. Вначале чиновники пытались договориться с руководством химзавода о погашении долга в рассрочку. Но взаимопонимание стороны так и не нашли.
В октябре мэрия подала в Волгоградский арбитражный суд иск, требуя взыскать с «Химпрома» 48 млн рублей задолженности по аренде вместе со штрафными санкциями. По словам господина Херианова, из-за ограничений по сроку исковой давности требования властей пока ограничились долгами завода за последние три года. Суд рассмот-рел этот иск в июне. В судебном процессе представители «Химпрома» пытались доказать, что арендный договор составлен с нарушениями, и поэтому городские власти не могут требовать на его основании платежи за землю. Но в итоге суд удовлетворил иск мэрии, взыскав с «Химпрома» 48 млн рублей в городскую казну. А в минувшую пятницу законность этого вердикта подтвердил суд второй инстанции, и в тот же день решение вступило законную силу.
Вчера на пресс-конференции Роланд Херианов заявил, что после получения полного текста решения мэрия инициирует на его основании исполнительное производство. «Если в течение пяти дней химзавод не выплатит деньги добровольно, то судебные приставы взыщут их в принудительном порядке», — сказал он. Кроме того, он не исключил, что уже в ближайшее время предприятию будут предъявлены новые требования на сумму более 20 млн рублей. Господин Херианов сообщил, что в настоящее время «Химпром» проверяет налоговая служба, которая затем примет решение о способе взыскания этих денег. В частности, по словам вице-мэра, они могут быть взысканы в качестве неосновательного обогащения за пользование чужими деньгами.
Комментируя позицию городских властей, Роланд Херианов вчера заявил, что решение по «Химпрому» расценивает как крупную победу в борьбе с неплательщиками. «Теперь всем станет ясно, что наплевательское отношение арендаторов земли к своим финансовым обязательствам теперь не сойдет им с рук», — сказал он. По словам вице-мэра, земельные платежи со следующего года станут основными для муниципалитетов, поэтому мэрия намерена вернуть положенное и заодно приучить землепользователей к добросовестной оплате за землю.
На «Химпроме» вчера не стали комментировать ситуацию. Но наблюдатели считают, что завод попытается обжаловать решение в высших инстанциях. По мнению управляющего Поволжской дирекцией юридической фирмы «Вегас-Лекс» Михаила Статюхи, у «Химпрома» еще остаются возможности пересмотреть принятый по делу судебный акт. «К примеру, „Химпром“ мог бы задаться вопросом, по какой причине основная часть его территории отнесена к 16-й зоне градостроительной ценности, в которой дифференцированная ставка земельного налога, а значит и арендной платы за землю, практически в пять раз превышает аналогичные показатели соседних территорий, в том числе и на участках, непосредственно граничащих с территорией завода», — сказал он.
СВЕТЛАНА БАЗЫЛЬЧИК