Как стало известно «Ъ», нижегородская группа компаний «Технологии будущего» намерена построить культурно-развлекательный центр «Гора игр» в районе Гребного канала в Нижнем Новгороде. Сами инвесторы называют проект «супермаркетом развлечений» и планируют разместить в «Горе игр» аттракционы, кафе, магазины, кинотеатр и фитнес-центр, вложив в строительство $15-20 млн. По информации ГК «Технологии будущего», согласование документов на строительство с мэрией Нижнего находится на финальной стадии и работы начнутся уже в октябре. Между тем в мэрии рассматривают несколько предложений от инвесторов, готовых строить в районе Гребного канала, и предпочтение не отдано пока никому.
Сами инвесторы называют «Гору игр» «супермаркетом развлечений» и считают проект принципиально новым для Нижнего Новгорода. В частности, новаторством для региона должна стать разработка своеобразного фирменного стиля развлекательного центра, ключевым элементом которого станут специально придуманные сказочные персонажи. По словам госпожи Саргиной, они станут символами «Горы игр». В дальнейшем в ГК «Технологии будущего» не исключают, что изображения этих аналогов диснеевских героев появятся на продуктах питания, детской одежде и обуви.
По предварительным расчетам, инвестиции в строительство составят $15-20 млн. По словам финансового директора, строительство планируется начать на собственные средства. Однако руководство компании рассматривает возможность привлечения сторонних финансовых средств или кредитных ресурсов. Инвестиции в строительство ГК планирует освоить за полтора-два года. По словам Галины Саргиной, по предварительным расчетам, «Гора игр» будет предоставлять услуги на суму $11 млн в год, и проект окупится за два с половиной года.
Начало строительства в ГК наметили в октябре текущего года. По словам финансового директора, технические условия на строительство «Горы игр» компанией уже получены и согласование документации в кабинетах мэрии находится на стадии завершения.
В Главном управлении архитектуры и градостроительства пока не комментируют ход переговоров с местными инвесторами.
Между тем заявления о завершении согласования документов с чиновниками горадминистрации ГК «Технологии будущего» могут быть преждевременными. По данным екатеринбургской холдинговой компании «Лидер», также намеревающейся возвести развлекательный центр с аквапарком в районе Гребного канала, окончательное разрешение на строительство в этом районе пока не удалось получить никому. Как пояснял «Ъ» высокопоставленный источник в мэрии, будущее зоны Гребного канала до сих пор не определено — в администрации города по-прежнему рассматривается несколько предложений инвесторов о строительстве и предпочтение не отдано никому.
ИРИНА НИКИТИНА