БИОлогичное предложение

Вчера глава Перми Аркадий Каменев сообщил „Ъ“ о своем согласии с «супервыгодным» предложением обладминистрации – расторгнуть договор аренды с фирмой «Био», чтобы получить 1 млрд рублей из областного бюджета на освоение всего квартала, где сейчас расположены городской зоопарк, Пермская художественная галерея и краеведческий музей. Правда, господин Каменев пока не знает, одобрят ли предложение о выделении денег депутаты областного законодательного собрания.

Трехстороннее соглашение между Пермской епархией, мэрией и ООО «Био» было заключено 14 января 2004 года. По этому соглашению «Био» должно было расселить несколько домов во «втором квартале» Перми, на улице Окулова (вблизи набережной Камы, рядом с городским зоопарком, Пермской художественной галереей и краеведческим музеем). Взамен фирма получала на той же территории два земельных участка в аренду на три года. По проекту здесь предполагалось построить административное здание. Епархия получала в свою собственность три дома, ранее принадлежавшие монастырю, и восстанавливала старое кладбище. «Био» уже приступило к расселению жильцов домов на Окулова.

Аркадий Каменев не сразу дал свое согласие на предложение обладминистрации, потому что побоялся спугнуть ее ФОТО ЕВГЕНИЯ ЗАПИСКИНА

Облик «второго квартала», одного из самых престижных в городе, вызвал пристальный интерес у обладминистрации около месяца назад. Тогда впервые областные власти подняли вопрос о целесообразности передачи в аренду ООО «Био» земельного участка около городского зоопарка. В администрации Прикамья посчитали, что этот квартал, а также расположенные рядом зоопарк, здания краеведческого музея и Пермской художественной галереи необходимо осваивать комплексно, а не частями. На совещании в обладминистрации в прошлую пятницу и. о. губернатора Олег Чиркунов настойчиво «попросил» руководство города приостановить реализацию договора между горадминистрацией и ООО «Био». А вице-губернатор Николай Бухвалов сообщил, что областные власти намерены вступить в соглашение между городом и «Био», чтобы расторгнуть его, компенсировав фирме уже понесенные затраты. Затраты по переселению части жителей домов по Окулова и подготовке проектной документации господин Бухвалов оценил в 30 млн рублей. Тогда мэр Перми Аркадий Каменев воздержался от комментариев.
Вчера Аркадий Каменев сообщил „Ъ“, что с радостью принял предложение руководства области расторгнуть договор с ООО «Био», поскольку областная администрация готова вложить в освоение всего «второго квартала» 1 млрд рублей. «Мы договорились, что там будет исторический центр Перми. Я промолчал в пятницу потому, что боялся спугнуть обладминистрацию: не дай бог, они бы отказались от этого проекта», – заявил мэр. При этом глава областного центра уточнил, что обещанный 1 млрд рублей нужно будет закладывать в бюджете следующего года, поэтому принципиальный вопрос состоит в том, чтобы получить одобрение депутатов областного парламента. Убеждать парламентариев, по мнению главы, будет руководство обладминистрации.
«Если одобрения не будет, мы не будем расторгать договор с „Био“», – уточнил господин Каменев. Тем не менее, сообщил глава, сейчас выдача ООО «Био» разрешения на строительство приостановлена. Приостановлено и расселение. Господин Каменев рассказал, что «Био» приобрело две квартиры – двухкомнатную и трехкомнатную – на основании графика расселения, утвержденного 30 июля 2004 года главой Ленинского района. Затраты, которые уже понесла фирма, по словам господина Каменева, предполагается компенсировать либо деньгами (30 млн рублей, ожидает мэр, будет выделено из областного бюджета), либо другой равноценной площадкой, которую город передаст фирме. Как именно город будет расторгать соглашение с фирмой, которая получила земельный участок в аренду на три года, господин Каменев не сообщил.
Юрист ООО «Био» Ольга Немирова пояснила „Ъ“, что расторгнуть договор, подписанный тремя участниками – ООО «Био», Пермской епархией и городской администрацией, можно либо при наличии доброго согласия всех трех сторон, либо через суд – с возмещением убытков – реально понесенных расходов и упущенной выгоды. В суд должна обратиться сторона, желающая расторгнуть договор. Госпожа Немирова сообщила, что «Био» пока надеется вести строительство.
НАДЕЖДА ЕМЕЛЬЯНОВА