Вчера прокуратура Татарстана сообщила о возбуждении уголовного дела в отношении исполнительного директора казанского ООО «Девелоперская компания „Основа“» Эдуарда Колтуна по ст. 179 УК РФ («Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения»). Он подозревается в попытке угрозами заставить членов садоводческого товарищества «Ветеран войны» (расположенного в черте Казани — „Ъ“) продать свои земельные участки. Если вина господина Колтуна будет доказана, ему грозит до трех лет лишения свободы. Сам Эдуард Колтун считает, что в данном случае правоохранительные органы действуют по стереотипу — если предприниматель, значит неправ.
Несмотря на это, по словам заявителей, представители «Основы» неоднократно приходили к ним на собрания, настойчиво предлагая им заключить договор купли-продажи земли. При этом девелоперы, как сообщили „Ъ“ в прокуратуре РТ, предлагали выкупить землю по цене 15 тыс. руб. за сотку (на сегодняшний день реальная стоимость земли в Казани в два-три раза выше — „Ъ“). Члены садоводческого товарищества отказались продавать свои наделы. По словам заявителей, после этого некоторым из них неизвестные стали звонить домой, угрожая сжечь садовые домики.
Приняв заявление, прокуратура РТ в тот же день возбудила в отношении исполнительного директора ООО «Девелоперская компания „Основа“» Эдуарда Колтуна уголовное дело по ст. 179 УК РФ («Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения»). Как сказали в прокуратуре «пока неизвестно, сколько будет проходить по делу потерпевших, но, по предварительным данным, их не менее 50 человек». По сведениям прокуратуры, 12 человек все же испугались угроз и продали «Основе» свои земельные участки.
Как заявил вчера „Ъ“ исполнительный директор ООО «Девелоперская компания „Основа“» Эдуард Колтун, он впервые слышит о возбуждении в отношении него уголовного дела. «У нас действительно есть желание заключать с членами садоводческого товарищества сделку, но мы приобретаем у них лишь их садовые домики. Мы не можем приобрести саму землю, поскольку она является собственностью города, а садоводческое товарищество „Ветеран войны“ пользуется ей на правах аренды», — пояснил он. Господин Колтун признал, что компания заинтересована «на перспективу» в этой зоне, но добавил: «Мы пока не решили, что будем там строить».
Исполнительный директор сообщил, что садовые домики приобретаются по стоимости в 5-6 раз выше той, за которую они продали бы домики несколько месяцев назад другим потенциальным покупателям. По его словам, сейчас «образовалась настоящая очередь из членов этого общества, которые желают продать свои домики». «Наша ошибка в том, что сотрудник компании распространил не утвержденный руководством текст листовки, в котором было написано, что планируется изменение зоны застройки. Возможно, прокуратура посчитала это „принуждением“», — высказал предположение господин Колтун. По его словам, в градостроительном плане Казани (опубликован на сайте Главного управления архитектуры и градостроительства администрации города 12 апреля этого года — „Ъ“) есть раздел, предусматривающий изменение зоны застройки Советского административного района. Согласно этому документу, на территории, на которой располагается садоводческое товарищество «Ветеран войны», предполагается разместить зону многоэтажной жилой застройки.
По словам Эдуарда Колтуна, действия прокуратуры наносят ущерб деловой репутации компании, однако оценить его он пока не смог. «Видимо, правоохранительные органы действуют по стереотипу — если предприниматель, значит неправ», — сказал он.
Как сообщили „Ъ“ в прокуратуре РТ, по возбужденному делу в настоящее время проводится расследование. Мера пресечения исполнительному директору «Основы» пока не определена. Если вина господина Колтуна будет доказана, ему грозит до трех лет лишения свободы.
АНДРЕЙ СМИРНОВ