Инвесторы изучат долги краснокамского водоканала

Вчера мэрия Краснокамска (Пермская область) официально объявила о предстоящем конкурсе на право аренды имущества МУП «Водоканал». Имущество будет передаваться в аренду на один год с возможностью продления договора на 30 лет, а одним из основных условий аренды станет покрытие долгов предприятия в размере около 10 млн рублей. Частные операторы ЖКХ заявляют, что объект им интересен, но о возможном участии в конкурсе можно будет говорить после знакомства с конкурсной документацией, где вопрос о порядке погашения долгов оговорен детально. В мэрии Краснокамска „Ъ“ заявили, что победитель должен будет «взять на себя организацию мероприятий по погашению задолженности» и представить четкий график ее погашения.

Вопрос по передаче МУП «Водоканал» в аренду частному оператору власти Краснокамска начали решать еще весной этого года. В начале июня в Краснокамске постановлением главы города была создана экспертная комиссия из представителей мэрии, депутатов городской думы и работников водоканала (всего 13 человек), которая должна была обосновать передачу частному инвестору МУП «Водоканал». По данным чиновников мэрии Краснокамска, предприятие имеет долги прошлых лет в размере около 10 млн рублей (по итогам 2004 года МУП сработало безубыточно. – „Ъ“), а его рыночная стоимость составляет 56 млн рублей. Комиссия закончила свою работу в конце июля, а вчера извещение о конкурсе было официально опубликовано в газете «Краснокамская звезда».
Как сообщила „Ъ“ начальник департамента имущественных отношений (ДИО) Краснокамска, вице-мэр Галина Шафранская, конкурсные условия остались прежними – водоканал будет передаваться в аренду сроком на 360 дней с возможностью заключения долгосрочного договора на 30 лет. За год арендатор должен будет разработать инвестиционную программу, провести техническую инвентаризацию имущества. Вопрос о тарифах будет прописан в программе развития водоснабжения и водоотведения Краснокамска, разработкой которой также займется частный оператор (окончательно тарифы на воду устанавливает глава муниципалитета. – „Ъ“).
Основными критериями при выборе победителя станут опыт его работы в сфере ЖКХ, возможность сохранения всех рабочих мест на водоканале, а также готовность арендатора погасить долги предприятия. «По уточненным данным, кредиторская задолженность водоканала равна 33 млн, а дебиторская – 26 млн рублей», – пояснила госпожа Шафранская. Заявки на участие в конкурсе будут приниматься до 5 октября, 7-го числа состоится вскрытие конвертов, а победитель будет назван в течение 10 дней. «Такое время нам необходимо, так как победитель будет определяться по балльной системе», – заявила вице-мэр. Конкурсная документация пока никому не выдана, но, по признанию чиновников ДИО, интерес к объекту есть – в мэрию «постоянно звонят люди, интересуются, но не представляются».
Все основные претенденты на имущество водоканала – ООО «Новогор-Прикамье», ОАО «Комплексные энергетические системы-Прикамье», ООО «Пермгазэнергосервис» подтвердили „Ъ“ интерес к объекту, но от комментариев по поводу участия в конкурсе отказались: «пока не изучат конкурсную документацию». Собеседник „Ъ“ в одной из компаний заявил, что больше всего его волнует вопрос по долгам предприятия. «На инвестора могут просто повесить эти долги. Наиболее приемлемым вариантом стало бы обязательство арендатора по урегулированию задолженности – это более мягкая формулировка», – пояснил он. Как пояснили „Ъ“ в ДИО Краснокамска, по условиям конкурса победитель должен будет «взять на себя организацию мероприятий по погашению задолженности» и при этом представить четкий график погашения.
ИЛЬЯ ПОНОСОВ