Вчера в администрации Свердловской области губернатор Эдуард Россель, министр строительства Александр Карлов и глава компании «Лидер» Николай Кретов приняли решение строить международный выставочный центр в Екатеринбурге на новой кольцовской дороге. В то же время в администрации Екатеринбурга утверждают, что этот объект будет построен в районе улице Машинной, как предусмотрено в генплане застройки города. Участники выставочного рынка не исключают, что, не найдя компромисс по земельному участку, в Екатеринбурге могут построить два выставочных центра — от области и от города. Однако, как считает директор ОГУП «Инэкспо» Александр Рыжков, два комплекса общей площадью 100 тыс. квадратных метров каждый не будут востребованы.
Согласно проекту общая площадь комплекса составит порядка 100 тыс. кв. метров. В его состав войдут открытые и закрытые выставочные павильоны, современный конгресс-центр (сегодня в России и странах СНГ нет комплексов, отвечающих требованиям проведения конгрессов), а также соответствующая мировому уровню инфраструктура — пресс-центры, офисные помещения, культурно-развлекательные заведения, предприятия общественного питания, гостиницы. Первая очередь объекта составит порядка 30 тыс. квадратных метров, а объем вложений от частных инвесторов — $50 млн.
Как утверждают в мэрии, пока круг инвесторов и застройщиков не определен, предполагается, что их будет несколько. О своем желании участвовать в проекте уже заявили «Лидер» (Екатеринбург), Sineko (Чехия), BVV (Германия) и др.
Вчера губернатор Свердловской области Эдуард Россель провел рабочую встречу с областным министром строительства и ЖКХ Александром Карловым и главой компании «Лидер» Николаем Кретовым. Они обсудили вопросы строительства в Екатеринбурге современного международного выставочного центра. Господин Кретов предложил перенести место сооружения объекта с участка в районе улицы Машинной на новую кольцовскую дорогу. По его словам, выставочный центр рядом с ЦПКиО «зажат со всех сторон и не сможет развиваться. А на новой кольцовской дороге объект будет находиться рядом с аэропортом, железной дорогой и автодорожной развязкой, что дает возможность продолжить строительство новых выставочных площадей». Планируется, что в перспективе общая площадь выставочного центра достигнет 400 тыс. квадратных метров. Как вчера рассказал „Ъ“ министр строительства Карлов, в нынешнем году, учитывая серьезную проблему дефицита выставочных площадей в регионе, областные власти занялись изучением этого проекта. Чиновники рассматривали два проекта — по новой кольцовской дороге и в районе улицы Машинной. «На встрече было принято решение о сооружении объекта на новой кольцовской дороге, хотя под него была давно зарезервирована мэрией Екатеринбурга другая площадка. Основным застройщиком и инвестором будет компания “Лидер”, сейчас готовится проектная документация комплекса. Ориентировочно строительство объекта начнется в марте 2006 года, а завершится уже в 2007 году», — рассказал министр Карлов. Он также подчеркнул, что предложение бизнесмена Кретова целесообразно — земельный участок в районе улицы Машинной обладает недостаточной площадью и не позволит развивать инфраструктуру проекта.
В мэрии с удивлением отнеслись к результатам встречи в «Белом» доме. «Видимо, Кретов собрался строить какой-то другой выставочный центр на кольцевской дороге, а в сооружении нашего — в районе улицы Машинной — принимать участие не будет. Наш комплекс появится там, где запланировано изначально. Предполагается, что его строительство начнется в следующем году», — рассказал „Ъ“ пресс-секретарь администрации Екатеринбурга Константин Пудов. По его словам, мэрия уже давно работает над этим проектом, практически завершены все эскизные проекты, а зарезервированный участок в районе улицы Машинной два года никому не отдают для использования.
Корреспонденту „Ъ“ не удалось получить комментарии от главы компании «Лидер» Николая Кретова, он был не доступен.
Между тем, участники выставочного рынка не исключают, что, не найдя компромисс по земельному участку, в Екатеринбурге могут построить два выставочных центра — от области и от города. Однако директор екатеринбургского ОГУП «Инэкспо» Александр Рыжков считает: «Два международных комплекса для Екатеринбурга перебор. Если объекты все же появятся, скорее всего, один из них перепрофилируют в торгово-развлекательный центр».
„Ъ“ будет следить за развитием событий.
ТАТЬЯНА ШУШАКОВА