«Нескучный сад»: для отдыха и инвестиций
Федеральный девелопер «Неометрия» реализует в Адлерском районе Сочи проект суперсовременного гостиничного комплекса премиум-класса
Сегодня Сочи является одним из городов — лидеров России по спросу на качественную гостиничную недвижимость. Теплый субтропический климат, круглогодичная активность, развитая инфраструктура — все это манит покупателей со всех уголков страны. Однако, помимо этого, гостиничные комплексы Сочи — отличное решение для инвестирования. Поскольку, приобретая квадратные метры на побережье, можно решить сразу две задачи: получить собственную недвижимость у моря и доход со сдачи площадей в аренду.
Поэтому вполне закономерно, что гостиничный комплекс «Нескучный сад» федерального девелопера «Неометрия» возводится в Адлерском районе Сочи — одной из самых развитых и привлекательных локаций города.
Премиум как философия
Проект «Нескучный сад» — оазис безмятежности, это то место, где созданы лучшие условия для отдыха в окружении неповторимой природы черноморского побережья. В его основе заложена концепция искусства жить: встречать рассветы и провожать закаты из собственной террасы или комфортабельных бассейнов, любоваться чарующими горными пейзажами, пробовать гастрономические изыски от лучших шеф-поваров, наслаждаться бесконечно прекрасными моментами. «Нескучный сад» сделает ваш отдых в Сочи таким, каким вы давно его себе представляли.
Гостиничный комплекс задает атмосферу гармонии благодаря продуманному наполнению. Проект состоит из двух корпусов по 10 этажей, включает в себя два бассейна общей площадью 720 квадратных метров, один из которых круглогодичный подогреваемый, spa-комплекс общей площадью 1 тыс. квадратных метров, три ресторана, бизнес-кластер вместимостью до 500 человек, развлекательные и спортивные площади, а также детский развивающий центр. Здесь каждый владелец номера или гость отеля, который планирует поездку в Сочи, проведет время с максимальным комфортом.
В гармонии со своим здоровьем
Над благоустройством внутренней территории комплекса работала одна из ведущих российских ландшафтных компаний Scape. Разработанная ею концепция предполагает баланс между активным отдыхом и релаксом, что нашло отражение в планировании и благоустройстве пространства «Нескучного сада».
Территория без машин и подземный паркинг обеспечивают удобство для владельцев авто и при этом открывают множество возможностей по организации пространства. В частности, проект предусматривает создание безбарьерной среды и зон для спокойного и активного отдыха.
Пространство «Нескучного сада» создается так, чтобы вы могли приятно проводить время в любой его точке. Собственная многоуровневая променадная территория площадью 1,3 га включает в себя прогулочные дорожки и видовые террасы.
Также для создателей гостиничного комплекса было важно дать резидентам возможность заниматься вопросами здоровья. Немалая часть территории отведена под спортивные площадки. Воркаут под навесом, зона стритбола, теннисный корт, детский и взрослый бассейны — все это в распоряжении гостей «Нескучного сада». В дополнение к этому есть фитнес-центр в самом здании отеля.
Экология и эстетика
Другой важной составляющей «Нескучного сада» является экологичность — в том числе сохранение уже существующего вокруг гостиничного комплекса зеленого каркаса. Сохранить имеющийся ландшафт и гармонично вписать в него инфраструктуру гостиничного комплекса — эта нетривиальная задача была успешно решена проектировщиками «Нескучного сада».
Для создания эффекта непрерывного цветения и сменяемости красок на протяжении года все растения подбирали с учетом особенностей сочинского климата. Выбор материалов для территории был обусловлен назначением того или иного пространства и его окружением. В общественных зонах использовали гранитную или бетонную плитку, а там, где доминируют зеленые насаждения,— водопроницаемые покрытия. Чтобы гости «Нескучного сада» могли почувствовать себя еще ближе к природе.
Отдыхать и зарабатывать
Для современного человека важно всегда оставаться в зоне «технологического комфорта». Иметь доступ к качественному интернету и IT-сервисам, с удобством перемещаться по территории.
В гостиничном комплексе «Нескучный сад» гости и резиденты смогут пользоваться wi-fi с высокоскоростным соединением на всех этажах, а также за пределами помещений. Также предусмотрены удаленная Bluetooth-идентификация, умные счетчики с автопередачей данных, комплексная система видеонаблюдения и аналитики и скоростные лифты.
Гостиничный комплекс рассчитан более чем на 1,7 тыс. номеров и предполагает широкий выбор планировок — от классических до евроформатов. В том числе студийные, для кратковременного отдыха, и большие, с тремя спальнями, для длительного семейного проживания. Площадь варьируется от 20 до 141,4 квадратных метров. Благодаря такому разнообразию вариантов можно выбрать именно то решение, которое нужно вам. С мастер-спальней, кладовой или гардеробной, с палисадником и собственным входом. При этом 90% номеров имеют свои балконы, лоджии или террасы.
Особенностью проекта ГК «Нескучный сад» является то, что такая недвижимость позволяет покупателю решить две задачи: возможность отдыхать в одном из самых привлекательных мест России, а также получать пассивный доход от сдачи в аренду.
Согласно подсчетам аналитиков, прогнозируемый срок окупаемости номера в гостиничном комплексе составляет до 10 лет, при условии 65% загрузки в среднем по году. Что вполне реалистично с учетом популярности Сочи как курорта. При этом расти будет и ликвидность самого объекта. Ведь рынок недвижимости города, как известно, динамично развивается, и цена квадратного метра постоянно увеличивается.
Способствует этому в первую очередь рост внутреннего туризма в России и турпотока на черноморское побережье в частности. В 2022 году курорты Краснодарского края приняли 17,4 млн отдыхающих, что на 5 млн больше, чем в 2021-м. Такая динамика дает основания полагать, что и доходность инвестиций в гостиничную недвижимость в Сочи будет расти.
Расположение
Гостиничный комплекс «Нескучный сад» находится в районе Курортного городка в Адлере. Выгодное расположение позволяет собственникам номеров и гостям курорта всего за 30 минут добраться до Международного аэропорта Сочи и за 20 минут — до железнодорожного вокзала. В пешей доступности находятся пляжи самого высокого стандарта. До Олимпийского парка и тематического Сочи Парка — около 30 минут, а до центрального Сочи или горнолыжного курорта Красная Поляна — 45 минут дороги на автомобиле.
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 
https://neometria.ru/ Застройщик: ООО СЗ «Зелёная горка». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Реклама