«Казачий Дон» разобьют на сектора

Вчера неподалеку от станицы Старочеркасской состоялась закладка первого камня храма Покрова Пресвятой Богородицы, который впоследствии может стать частью историко-культурного центра, посвященного истории казачества зарубежья. Инициаторами проекта выступили некоммерческий фонд «Казачье зарубежье» и девелоперская компания Don Development Company (DDC). В дальнейших планах DDC — строительство на участке, площадью 16 га, туристического комплекса «Казачий Дон». Он, по словам сотрудников компании, будет включать около десятка тематических секторов, в каждый из которых предполагается инвестировать порядка $200 тыс.

Закладка первого камня нового храма была анонсирована в конце августа, когда в Ростове состоялась презентация некоммерческого фонда «Казачье зарубежье». Основным учредителем фонда выступила девелоперская компания Don Development Company. Среди целей организации значилась, в том числе, «организация работы по розыску и возвращению исторического наследия казачьего зарубежья ХХ века». Тогда же прозвучала информация об амбициозном проекте DDC по строительству неподалеку от станицы Старочеркасской туристического комплекса «Казачий Дон». Вчера DDC и НФ «Казачье зарубежье» представили предварительный проект историко-культурного центра, вокруг которого, по словам организаторов, будет формироваться туристический комплекс.

Как пояснили „Ъ“ в DDC, участок, площадью 16 га, под развитие проекта был взят в аренду на 49 лет. Под историко-культурный центр будет отведено порядка 6 га. Сегодня, по словам сотрудников девелоперской компании, существует предварительный проект центра, разработанный в «Патриаршем архитектурно-реставрационном центре» (Сергиев Посад). Как рассказал один из авторов проекта иеромонах Иосия, центр, включающий храм и музей казачьей истории, будет выполнен в виде крепости с характерными для Дона архитектурными элементами. По словам Константина Хохульникова, президента «Казачьего зарубежья», фонд уже получил предварительное согласие со стороны зарубежных казачьих сообществ о передаче в будущий музей архивных ценностей. Кроме того, коллекция фонда уже содержит порядка 7 тыс. архивных изданий и 3 тыс. документов, связанных с историей казачества за рубежом. Впрочем, представив проект, авторы добавили, что речь идет о предварительной версии, и окончательный план строительства будет утвержден позже.

По этой же причине в DDC пока не говорят даже о примерной стоимости строительства, оговаривая, что «центр будет возведен на собственные и заемные средства». Как пояснил гендиректор DDC Константин Коляда, начало строительства историко-культурного центра намечено на весну следующего года. Туристический комплекс также пока существует в виде начального плана, и сейчас, по словам господина Коляды, девелоперская компания занимается активным поиском инвесторов. Как пояснил глава DDC, планируется, что комплекс будет состоять из отдельных секторов, представляющих донскую кухню, виноделие и народные промыслы и т. п. Кроме того, в плане комплекса значатся аквапарк и небольшой конезавод, для чего, по словам сотрудников DDC, инвесторы уже найдены. По оценке господина Коляды, на площади комплекса могут разместиться порядка 10 секторов, в каждый из которых инвестируют около $200 тыс. О сроках окупаемости проекта в DDC также не говорят, отмечая только, что срок окупаемости для схожего комплекса, работающего в Ленинградской области составляет 5–6 лет.

СЕРГЕЙ СУРЖЕНКО