С начала 2023 года ипотекой на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) воспользовались более 4,5 тыс. семей, объем кредитования составил 21 млрд руб. Это превышает показатели первого полугодия 2022 года в количественном выражении в 3 раза, в денежном — в 2,5 раза. В среднем ежемесячно кредитование в сегменте растет на 20%.
Больше всего сделок на ИЖС с начала 2023 года проведено в Московской области (5,8 млрд руб., рост по сравнению с прошлым годом в 3 раза), Краснодарском крае (2,6 млрд руб., в 2,1 раза), Санкт-Петербурге и Ленобласти (2,2 млрд руб., в 3,6 раза), Татарстане (1,1 млрд руб., в 3,5 раза), Новосибирской области (около 1 млрд руб., в 3,2 раза).
В десятке лидеров также Ростовская (около 950 млн руб., в 5,6 раза), Тюменская (более 900 млн руб., в 3,4 раза), Самарская (850 млн руб., в 3 раза), Челябинская (550 млн руб., в 1,5 раза) и Свердловская (450 млн руб., в 1,5 раза) области.
«Мы наблюдаем постоянный рост выдач на ИЖС начиная с осени прошлого года. После декабрьского всплеска рынок не увидел сезонного снижения интереса в зимний период, наоборот, в январе—феврале он увеличивался, набирая обороты к весенне-летнему периоду. Ожидаем, что частное домостроение будет и дальше развиваться опережающими темпами — этому способствуют общий тренд в пользу данного формата и разнообразие льготных ипотечных программ»,— отметил заместитель председателя правления банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Чаще всего в 2023 году кредиты оформлялись с помощью «Семейной» и «Льготной» госпрограмм — примерно 80% в равном распределении. В 11% случаев брали ипотеку для IT-специалистов, еще 2,5% выдано по стандартной рыночной программе.
АО «БанкДОМ.РФ»