Екатеринбург-Сити стал победителем в номинации «Будущее города» как наиболее упоминаемый в масс-медиа проект за 30 лет. По мнению экспертов премии «Твердые знаки», такой выбор неслучаен, поскольку деловой квартал формирует уникальный облик города и определяет его будущее на многие годы. Создатель масштабного проекта — компания «УГМК-Застройщик» прорабатывает каждый объект по мельчайшим деталям и создает единую концепцию делового центра уральской столицы. О том, какие новые объекты появятся в квартале, что расположится в небоскребах и когда ждать открытия гастромолла, рассказал генеральный директор «УГМК-Застройщика» Евгений Мордовин.
Фото: Предоставлено пресс-службой УГМК-Застройщик
Фото: Предоставлено пресс-службой УГМК-Застройщик
— Евгений Викторович, расскажите о строительстве Екатеринбург-Сити, его составляющих сегодня и на каком этапе новые объекты?
— Площадка осваивается с 2006 года. Сегодня у нас построена «Башня Исеть», деловой дом «Демидов», пятизвездочный отель «Хаятт Ридженси». Уже на данном этапе Екатеринбург-Сити является визитной карточкой города и, если посмотреть фотографии уральской столицы, то практически всегда на них будет виден Екатеринбург-Сити — сегодня это уже символ города. Надеюсь, он останется таким и в будущем.
Если говорить про новые объекты, то мы пересмотрели концепцию в сторону формата Mixed-Use, когда объединяются несколько сценариев использования пространств — это офисы, жилье, рестораны, фитнес-клубы, объекты культуры и отдыха, социальная инфраструктура.
— Особенностью и уникальностью проекта будут небоскребы. Расскажите подробнее об их наполняемости.
— Согласно концепции на ул. Бориса Ельцина планируем построить два жилых здания в 45 этажей и высотой 175 метров. Внизу мы построим пятиэтажный стилобат, где будет предусмотрен большой блок для детей. Здесь появится детский магазин и рестораны, бассейны, а также торговый центр. Рядом будет школа на 300 детей, которая уже находится на стадии проектирования.
Фото: Предоставлено пресс-службой УГМК-Застройщик
Фото: Предоставлено пресс-службой УГМК-Застройщик
— Вы упомянули школу, в чем заключается ее концепция, это будет частное заведение?
— Здесь будет школа с высоким уровнем преподавания и рассчитанная на старшие классы — от 6-го до 11-го. Мы планируем построить здесь не только одно из лучших учреждений Урала, но и России. Если мы строим дома будущего, то и школа должна быть нацелена на будущее. Ее строительство начнем в этом году.
По проекту, школа состоит из двух блоков: общеобразовательного и спортивного. Она впишется в архитектуру всего Сити — стеклянные фасады, большой атриум, второй свет. Спортивный блок будет выглядеть, как стеклянный куб. Внутри него разместятся студии для занятий разными видами спорта: танцами, гимнастикой, единоборствами.
Помимо этого, дети смогут получать дополнительное образование — изучать иностранные языки, изобразительное искусство, музыку, историю. Что важно, в этих направлениях смогут заниматься не только ученики этой школы, но и дети со всего города.
Фото: Предоставлено пресс-службой УГМК-Застройщик
Фото: Предоставлено пресс-службой УГМК-Застройщик
— В июне вы получили разрешение на строительство офисного центра на ул. Челюскинцев. Работы по его строительству уже начались?
— Да, мы завершили проектирование одного из трех офисных центров и уже приступили к строительству. Это будет самый большой офисный центр в Екатеринбурге — высота 21-этажного здания составит 100 метров, общая площадь 60 тыс. кв.м. На сегодняшний день там забронировано практически 100% площадей. На первом этаже разместится гостевая зона с кафе с доступом для всех горожан. Сюда можно будет попасть с ул. Челюскинцев и выйти на городскую площадь, которая формируется внутри Екатеринбург-Сити. На втором этаже появятся рестораны, а на третьем — многофункциональный центр, где разместятся нотариусы, лингвистические центры и другие организации, которые создадут комфортную среду для бизнеса. С 4 по 6 этажи займет компания «УГМК-Застройщик». Выше — фитнес-центр, рестораны с панорамными видами. На 21-м этаже разместится конференц-зал вместимостью 700 человек. На сегодня это самая большая площадка в центре Екатеринбурга. Многофункциональное помещение позволит организовать масштабные деловые мероприятия, конференции или совещания на самом высоком уровне.
Здесь же появится зимний сад, для которого будет отведено два этажа. По мнению психологов такой зеленый оазис улучшает самочувствие сотрудников и повышает их работоспособность. Для удобства резидентов в подземной части здания расположится теплая трехуровневая парковка, которая объединит все подземное пространство Екатеринбург-Сити и станет спасением для автомобилистов в центре мегаполиса. Завершить строительство и сдать объект планируем в течение трех лет.
— Возможно один из самых ожидаемых объектов Сити — гастромолл, вы начали строить в прошлом году. Когда планируете презентовать его горожанам?
— Летом следующего года мы откроем 6-этажный гастромолл. Это станет ключевой гастрономической точкой притяжения Екатеринбург-Сити, где развернут свою работу около 25 ресторанов. Помимо них, здесь расположатся офисы, гастрорынок со свежими фермерскими продуктами, а также фуд-корт с блюдами из разных кухонь мира. Здесь будут мягкие зоны, дизайнерская мебель, царящая атмосфера праздника вкуса.
— Концепцию Сити несколько раз меняли и дорабатывали, чтобы она оставалась актуальной на десятилетия вперед. Какие изменения вы внесли, о которых ранее не заявляли?
— Мы сейчас завершаем эскизный проект по строительству еще двух башен внутри квартала. Их объединит пятиэтажный стилобат, который будет выходить на внутреннюю площадь Екатеринбург-Сити. На первых двух этажах предусмотрены рестораны и торгово-развлекательное пространство. На пятом этаже стилобата появится термальный комплекс с бассейнами. Сейчас это стало популярным видом отдыха, но в основном развивается за городом, а здесь можно будет насладиться им в центре.
Фото: Предоставлено пресс-службой УГМК-Застройщик
Фото: Предоставлено пресс-службой УГМК-Застройщик
В одном из зданий будут офисы, которые займут порядка 15 тыс. кв.м. Во втором — апартаменты около 18 тыс. кв.м., их предполагается сдавать в долгосрочную аренду, как в «Башне Исеть». Мы видим, что спрос на этот сегмент сегодня очень высокий. Если в «Башне Исеть» апартаменты большой площади от 78 кв.м и выше, то в новом проекте мы предлагаем меньший формат, приближенный к квартирам — 50, 70, 90 и 110 кв.м.
— Если брать уже реализованные объекты, как вы сейчас поддерживаете их актуальность?
— Возле «Хаятт Ридженси» проведены масштабные работы по благоустройству территории: установлены малые архитектурные формы — фигурные скамейки, посажены цветы и растения, выполнена подсветка яблонь, которая создает ощущение праздника в вечернее и ночное время. Совсем скоро горожане смогут увидеть новую цветную подсветку деревьев вдоль набережной от делового дома «Демидов» до Театра драмы. К 300-летнему юбилею города появится новое световое оформление делового дома, которое будет созвучно с подсветкой «Башни Исеть» и Макаровского моста.
Недавно у нас открылся фитнес-клуб «Encore», в который ежедневно приходят 500 человек позаниматься спортом и расслабиться в SPA. Появился ресторанный блок в «Башне Исеть», который посещает около 1 тыс. человек в день. «Хаятт Ридженси» стал более открытым — появились рестораны, веранды, торговая функция. Все объекты разные, но все их объединяет атмосфера новизны и дух лидерства. Скоро появятся новые объекты — гастромолл, офисный центр на Челюскинцев, два 45-этажных жилых небоскреба, две башни с офисами, апартаментами и термальным комплексом, большая пешеходная зона и площадь. В квартале не будет шлагбаумов, закрытых дворов на уровне первого этажа.
— Вы анонсировали строительство премиум-проекта напротив здания областного правительства, на каком этапе находится строительство этого комплекса?
— Много лет здесь стоял недострой — наша идея построить многофункциональный комплекс и сделать его архитектурной достопримечательностью Екатеринбурга. Здание стильное, похожее на парус корабля. Сейчас завершены монолитные работы первой очереди, а сам премиум-проект «На Октябрьской» сдадим летом будущего года.
По площади земельного участка объект небольшой, но по функционалу — очень насыщенный. Мы также взяли на себя обязательства выполнить благоустройство всей территории Октябрьской площади — по сути, мы строим ее заново. Для автомобилей отведена большая подземная парковка, а территория площади превратится в пешеходное пространство. Здесь планируется масштабное озеленение, также там будет площадь для проведения мероприятий под открытым небом.
Фото: Предоставлено пресс-службой УГМК-Застройщик
Фото: Предоставлено пресс-службой УГМК-Застройщик
Застройщик: ООО «СЗ «УГМК-СИТИ»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама