Как стало известно «Ъ», московский гостиничный холдинг Heliopark Group рассматривает возможность строительства в Нижнем Новгороде отеля европейского уровня. Сроки реализации проекта и предполагаемый объем инвестиций в компании пока не называют. Местные участники рынка считают, что места хватит всем, но уже объединяются в гостиничную ассоциацию, чтобы в условиях прихода новых игроков лоббировать свои интересы на региональном уровне.
В Нижнем Новгороде работают около 70 гостиниц. Наиболее заметные из них — «Октябрьская», «Волна», «Волжский откос», «Нижегородская», «Ока», «Центральная» и «Заречная». В 2004 году открылись две новые гостиницы — «Никола Хаус» и «Александровский сад». Cертификацию Минэкономразвития России прошли только два отеля: «Волне» присвоена категория «4 звезды», «Октябрьской» — «3 звезды». По данным Нижегородского центра научной экспертизы, в основном в городе работают отели «малого формата» с небольшим количеством номеров и низким уровнем заполняемости. По прогнозам специалистов, через два-три года Нижний ожидает «гостиничный бум». Как считает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романычева, самыми перспективными сейчас являются гостиницы при бизнес-центрах, так как они лучше заполняются. Уже сейчас существуют проекты строительства развлекательных и деловых центров, предусматривающие создание внутри комплексов отелей. В их числе — планы московской группы компаний «Корстон» по созданию развлекательного центра в районе Мещерского озера, проекты Волго-Вятской строительной компании, реализуемый на площади Сенной, и проект регионального Центра международной торговли на площади Октябрьской.
Как вчера рассказала «Ъ» PR-менеджер Heliopark Group Татьяна Евстигнеева, в ближайшие пять лет ее компания намерена расширить сеть отелей за счет создания 25-30 новых гостиниц в ряде крупных региональных центров европейской части страны: «Нижний нам интересен как один из наиболее экономически благополучных городов России и крупный туристический центр». Сроки начала строительства и объем инвестиций в компании пока не называют, поскольку проект создания гостиницы находится на начальной стадии разработки: «Пока непонятно, будет ли это строительство отеля с нашим участием или мы получим готовый гостиничный объект в управление». Говоря о предполагаемом объеме ин вестиций, госпожа Евстигнеева рассказала «Ъ», что последний проект компании — строительство четырехзвездочного отеля в Пскове — обошелся Heliopark Group в $12 млн. «Размер инвестиций зависит от категории будущего отеля и места, на котором он будет расположен», — добавила она.
Участники рынка спокойно отнеслись к появлению нового игрока. По их мнениям, городу нужны как гостиницы для достаточно состоятельных людей, так и отели «средней руки». Причем эксперты отмечают, что места на нижегородском рынке гостиничного бизнеса хватит всем. Так, заместитель гендиректора гостиницы «Волна» Светлана Капанова заметила, что последнее время город развивается довольно быстрыми темпами: «Администрация делает большой упор на развитие въездного туризма, растет количество приезжих деловых людей, поэтому потребность в хороших гостиницах растет». В гостинице «Ока» «Ъ» пояснили, что «Нижнему нужна гостиница с хорошими звездами в центре города». Владелец гостиницы «Никола Хаус» Дмитрий Володин заявил «Ъ», что в Нижнем должны появляться новые отели «демократичного уровня», поскольку в городе мало платежеспособного населения.
Это мнение поддерживает и директор гостиницы «Октябрьская» Виталий Бабушкин. По его словам, в Нижнем немного богатых клиентов, а оптимальный для города уровень отеля — 100 номеров и именно таких гостиниц не хватает. Построить подобную гостиницу, по словам эксперта, Heliopark Group сможет за $6-7 млн. Со своей стороны, оценивая объемы возможных инвестиций Heliopark Group в строительство, Дмитрий Володин предположил, что возведение гостиницы в Нижнем или его пригороде обойдется компании дороже, чем в Пскове.
Интересно, что для увеличения конкурентоспособности собственно нижегородских отелей в условиях прихода новых игроков представители местного гостиничного бизнеса решили объединиться в Нижегородскую гостиничную ассоциацию. Как сообщил «Ъ» Виталий Бабушкин, она будет зарегистрирована уже через месяц: «Мы будем совместно лоббировать наши интересы на региональном уровне, способствовать минимизации затрат на приобретение расходных материалов за счет совместных закупок, работать с турфирмами для привлечения клиентов в нижегородские гостиницы». Разрешат ли московским игрокам вступать в профсоюз, пока неизвестно. По словам господина Бабушкина, о своем желании участвовать в проекте уже заявили представители отелей «Александровский сад», «Октябрьская», «Дивеевская слобода», «Ока», «Центральный», «Волна» и «Заречная».
МАРИЯ КУЗНЕЦОВА