Со скандалом стартовал вчерашний аукцион по продаже муниципального имущества — один из объектов чиновники омской мэрии были вынуждены снять с торгов по решению Арбитражного суда Омской области. Иск в адрес городского департамента недвижимости (ДН) подал один из арендаторов, заявивший, что до продажи помещения ДН должен компенсировать расходы на капитальный ремонт здания. Руководство департамента в свою очередь заявило, что «никаких компенсаций договор аренды не предусматривает».
«Я хочу всех предупредить — во время аукциона идет видеозапись», — такими словами открыла вчерашние торги директор департамента муниципального заказа (ДМЗ) Лидия Синьковская. Как стало ясно позднее, предупреждение было сделано не случайно — обычно размеренная процедура аукциона началась со скандала. Пришедшим на торги предпринимателям чиновники заявили, что конкурсная комиссия вынуждена снять с торгов один из самых привлекательных объектов — ателье на улице Степанца (расположено вблизи Левобережного рынка). Оказалось, что прежний арендатор этого здания Ирина Пашкевич 14 сентября текущего года подала в Арбитражный суд Омской области иск к ДН, требуя вернуть средства, потраченные на капитальный ремонт помещения. И вчера арбитражный суд запретил продажу здания до решения по иску.
Лидия Синьковская назвала действия Ирины Пашкевич, которая не принимала участия в торгах, но все-таки пришла на вчерашний аукцион, «неэтичными». «Вы нанесли ущерб не нам, а своим коллегам-предпринимателям, которые потратили время и деньги на оформление заявок. Так поступать некрасиво», — с возмущением заявила госпожа Синьковская. Заместителя мэра поддержали заинтересованные в покупке здания бизнесмены, узнавшие об отмене конкурса уже на аукционе. «Почему она тянула до последнего момента? Какие у нее права, она просто арендатор! Мы заплатили деньги за участие в конкурсе!» — хором возмущались предприниматели. В ответ госпожа Пашкевич предложила выслушать аргументы своего юриста. «Пусть сядет, отвечать будете вы», — с нажимом произнесла Лидия Синьковская. Из ответа Ирины Пашкевич стало ясно, что она в принципе не согласна с тем, что арендуемый ею объект попал в городскую программу приватизации. «У меня процветающее предприятие, с какой стати городской совет вообще решил его продавать? Я вложила в ремонт немало средств и не хочу, чтобы меня просто выкинули на обочину», — взволнованно заявила госпожа Пашкевич.
Аргументы хозяйки ателье организаторов и аудиторию не впечатлили, и несостоявшиеся покупатели, возмущаясь, покинули зал. «Еще раз приношу свои извинения», — смущенно сказала Лидия Синьковская, открывая торги на другие объекты. Аукцион прошел довольно вяло — ни за один из оставшихся пяти объектов борьбы не было, и в итоге 1,47 тыс. кв. м муниципальной собственности ушли всего за 10,5 млн руб. Таким образом, общая сумма, полученная городским бюджетом от реализации программы приватизации с начала года достигла 450 млн руб. «Мы идем с перевыполнением плана, и никаких сомнений, что мы получим оставшиеся 45 млн руб., у нас нет», — подвела итоги госпожа Синьковская.
Заместитель директора ДН Виктор Маслов, комментируя действия Ирины Пашкевич, заявил, что «никакой компенсации за ремонтные работы арендаторам не положено». «Тот договор аренды, который у департамента заключен с госпожой Пашкевич, никаких компенсаций не предусматривает. Мы, разумеется, примем участие в судебном процессе, но в любом случае срок договора заканчивается в феврале 2006 года, и объект будет продан», — сообщил господин Маслов, отметив, что Ирина Пашкевич обратилась в суд уже во второй раз, аналогичный иск, поданный в декабре 2004 года, был ею отозван.
Как стало известно „Ъ“, ДН уже начал подготовку списка муниципальных помещений, которые войдут в программу приватизации на 2006 год. Предполагаемое количество объектов Виктор Маслов сообщить отказался, но заверил, что «их будет гораздо меньше, чем в этом году». Следующий аукцион по продаже городского имущества и земельных участков пройдет 4 октября.
„Ъ“ будет следить за развитием событий.
Антон Медведев