В первом полугодии 2023 года состоялись 102 аукциона и конкурса ДОМ.РФ по реализации участков и объектов недвижимости, находившихся в федеральной собственности. По их итогам инвесторы получили около 300 га земли в 33 регионах. На них планируется построить 743 тыс. кв. м жилья и иные объекты. Прирост количества торговых процедур в сравнении с январем—июнем 2022 года составил 65%.
В топ-5 регионов-лидеров по количеству состоявшихся торгов вошли Москва (20 объектов), Подмосковье (9), Краснодарский край (8), Санкт-Петербург и Саратовская область (по 6).
«ДОМ.РФ ведет большую подготовительную работу перед тем, как реализовать объекты на торгах, в том числе берет на себя задачи по согласованию различных параметров с региональными и местными властями. Различные форматы наших торгов позволяют более эффективно, с низкими издержками, начинать новые проекты в наиболее короткие сроки. Рынок насыщается качественным современным жильем, коммерческими и иными необходимыми объектами»,— отметил директор подразделения «Реализация федерального имущества» ДОМ.РФ Николай Сарокваша.
Среди реализованных лотов — четыре площадки под комплексное развитие территорий (КРТ). На участках общей площадью около 150 га во Владимирской, Липецкой областях, Красноярском крае и Республике Башкортостан планируется построить 562 тыс. кв. м жилья со всей необходимой инфраструктурой. Инвесторам рекомендуется вести застройку с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ. Помимо этого, в первом полугодии состоялся аукцион «за долю» в Саратовской области, где на участке площадью 1,4 га планируется строительство 12,2 тыс. кв. м жилья.
На торгах во Владимире, где инвесторам предлагались 28,8 га под реализацию проекта КРТ на ул. Красноармейская, было зафиксировано значительное (в пять раз) повышение цены. Победитель предложил за лот 226,8 млн руб.. Эта торговая процедура стала рекордной по продолжительности — 39,5 ч.
Самым дорогим лотом полугодия стал недостроенный больничный корпус на Каширском шоссе в Москве. Новый собственник получил его за 1,53 млрд руб. (при начальной цене в 0,5 млрд руб.). Наибольшее количество претендентов — 23 — вели борьбу за имущественный комплекс в Восточном административном округе Москвы (ул. Большая Косинская). Один из наиболее красивых и старинных (построен в 1899 году) лотов этого периода — доходный дом купца-рыбопромышленника Ивана Воробьева в Астрахани, имеющий статус объекта культурного наследия федерального значения.
АО «ДОМ.РФ»
Реклама