Около 500 квартир и апартаментов выставлены на продажу во введенных в эксплуатацию домах в Петербурге, что составляет половину от всего экспонируемого первичного элитного жилья в городе, подсчитала консалтинговая компания NF Group. Это говорит о снижении активного пополнения рынка новыми предложениями, отмечают аналитики.
Фото: Никита Инфантьев, Коммерсантъ
Фото: Никита Инфантьев, Коммерсантъ
Исследование показало, что за I полугодие 2023 года объем предложения первичного элитного жилья оказался около тысячи квартир и апартаментов общей площадью 136,9 тыс. кв. м. Большая часть — 78% — высокобюджетного жилья предлагалось без отделки. И только 6% предложений были представлены с финишной отделкой.
«Изменение запросов покупателей, которое мы наблюдали в 2022 году, привело к ситуации, когда предложение на первичном рынке оказалось не вполне релевантным новым требованиям, в частности, возросшему интересу к квартирам и апартаментам с чистовой отделкой»,— пояснил региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.
Лидером по общей площади элитных квартир и апартаментов в продаже стал Петровский остров, в котором сосредоточено 39% предложений. За ним следует Петроградская сторона с показателем в 35%. На третьем месте — Крестовский остров.
По итогам июня 2023 года средневзвешенная цена предложения на первичную элитную недвижимость составляет 549 тыс. руб./кв. м, что на 8% ниже показателя за тот же период 2022 года.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что в новостройках Петербурга 80% региональных сделок пришлось на студии и однушки.
