29 августа 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (ГК АСВ).
На продажу выставлен бывший офис обанкротившегося коммерческого банка «Кредит-Москва» в ЦАО Москвы — особняк 1914 года постройки у станции метро «Павелецкая». Здание не является памятником.
Торги будут проходить на федеральной электронной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
Начальная стоимость — 596,1 млн руб.
Заявки на участие в торгах принимаются до 14:00 24 августа 2023 года.
Четырехэтажный особняк, площадью 1150 кв. м, расположен в престижном районе Москвы — Замоскворечье, по адресу: 6-й Монетчиковский пер., д. 8, стр. 1.
В шаговой доступности несколько станций метро: «Павелецкая» (300 м), «Новокузнецкая» и «Третьяковская». В ближайшем окружении объекты общественно-деловой и жилой застройки, а также основные туристические достопримечательности (Третьяковская галерея, храм Воскресения Христова и др.)
Внутри здания выполнена кабинетная планировка. Объект в хорошем состоянии.
Вместе со зданием покупателю перейдет в собственность земельный участок 400 кв. м под ним.
Как отметила Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, особняки стабильно востребованы среди инвесторов благодаря тому, что со временем только растут в цене за счет своего эксклюзивного расположения и почти бесконечного потенциала редевелопмента.
По данным аналитики консалтинговых компаний, офисный сегмент по итогам первого полугодия по аренде и купли-продаже увеличился на 62% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Это является своеобразным рекордом. При этом доля вакансии сократилась до 9,3%. Все это говорит о начале восстановления сегмента и росте спроса как со стороны инвесторов, так и со стороны арендаторов. Рынок особняков стоит обособленно от основного офисного сегмента ввиду ограниченности предложений, а редкие лоты, выходящие на рынок продажи, вызывают высокий интерес.
«Особняк в Замоскворечье расположен в престижном деловом районе, рядом с Кремлем и основными достопримечательностями города. Идеальный вариант использования — размещение представительского офиса, организация бизнес-центра и т. д.»,— добавила Ольга Желудкова.
АО «Российский аукционный дом»
Реклама