Объявлена новая стоимость ТЦ на Вернадского в Москве
24 августа на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online пройдут торги по продаже 100% долей ООО «Ситиград», которому принадлежит действующий торговый центр «Премьера» у станции метро «Юго-Западная».
Начальная цена — 756 млн руб., минимальная — 648 млн руб.
Заявки на участие в торгах принимаются до 16 августа.
Продажа по поручению ПАО Национальный банк «ТРАСТ».
Организатор торгов — Российский аукционный дом (РАД).
ООО «Ситиград» — действующая компания, занимается управлением и сдачей в аренду собственного недвижимого имущества в Москве.
На балансе общества:
- ТЦ «Премьера» у станции метро «Юго-Западная» общей площадью 13 тыс. кв. м. Адрес: проспект Вернадского, д. 105;
- одноэтажное нежилое здание площадью 735 кв. м. Адрес: проспект Вернадского, д. 105, корп. 1.
Объекты расположены на земельных участках 8541 кв. м и 1236 кв. м соответственно.
Торговый центр «Премьера» расположен в районе Тропарево-Никулино в окружении жилых кварталов бизнес-класса, офисов, учебных заведений и объектов торговли. В шаговой доступности станция метро «Юго-Западная». Рядом проходят крупные транспортные магистрали — проспекты Вернадского и Ленинский, в 6 км — МКАД.
Это действующий трехэтажный комплекс с подземным этажом, более 70% площадей которого сданы в аренду. Среди арендаторов: сеть магазинов низких цен Fix Price, сеть off-price-магазинов Familia, «Домино’с Пицца» и др.
Как отметила Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, данный актив интересен для инвестора с точки зрения приобретения действующего арендного бизнеса. «Торговый центр очень удачно расположен — в пешей доступности от станции метро, вблизи от МКАД и основных транспортных магистралей. Таким образом, объект рассчитан и на обслуживание пешеходного трафика, и на автовладельцев. А учитывая близость к жилым кварталам, можно рассматривать вариант редевелопмента объекта под многофункциональный центр».
АО «Российский аукционный дом»
Реклама