Как вчера стало известно „Ъ“, администрация Хабаровска через ОАО «Управление инвестиционных программ» намерена взять на себя финансирование строительства Амурского аквапарка, заказчиком которого является ООО «Теплотерм». Городские власти недовольны тем, что в течение трех лет возведение объекта из-за недофинансирования идет слишком медленно, и собираются вступить с ООО в переговоры по поводу распределения долей в проекте. Директор ООО «Амурский аквапарк» («дочка» «Теплотерма») Алла Акопян сообщила „Ъ“, что из мэрии пока никаких предложений не поступало, но она не исключила возможности их рассмотрения.
|
|
Место строительства аквапарка, на долю в котором намерена претендовать мэрия Хабаровска, пока больше напоминает кладбище для бездомных ФОТО АЛЕКСЕЯ МАРТЫНЦА |
Изначально задумывалось, что развлекательный комплекс будет построен на средства инвесторов. Вложения только в один аквапарк составят, по скромным подсчетам, более $13 млн. В качестве основного кредитора должна была выступить американская компания World business capital (WBC), с которой ООО «Теплотерм» в начале 2004 года подписало соглашение о намерениях по предоставлению кредита в размере $6,6 млн сроком на 10 лет. Предполагалось, что в случае заключения этой сделки еще $3 млн выдаст Росбанк. Предложение участвовать в финансировании аквапарка рассматривали и другие российские банки, но им также было важно согласие крупного инвестора.
Однако переговоры с WBC затянулись. «Теплотерм» начал строительство на собственные средства, но вскоре из-за отсутствия средств работы приостановили. Осенью 2004 года супруги Акопян взяли в Региобанке 5 млн руб. в краткосрочный кредит под залог земельного участка и проектной документации. Строительство возобновилось, но и эта сумма была быстро освоена. «На сегодня мы своими силами выполнили 40% всех работ по аквапарку,— проинформировала Алла Акопян,— включая самые тяжелые — проектно-подготовительную и «бумажную» части».
Сейчас работы по аквапарку идут крайне медленно. Пока лишь забита часть свай, на которых будет стоять главное сооружение. Ускорить строительство зоны отдыха пожелали городские власти, заинтересованные в создании данного комплекса, который, по мнению экспертов, сможет окупиться уже через пять лет. Как сообщил вчера „Ъ“ начальник управления экономического развития администрации Хабаровска Александр Анисимов, «планируется, что в 2006 году, с началом строительного сезона, на этом участке начнется активная деятельность, но уже под эгидой администрации города».
На вопрос о возможности сохранения «Теплотермом» доли участия в строительстве господин Анисимов ответил, что с правообладателями еще только предстоят переговоры. «Будем садиться и договариваться, какая доля у него (Александра Акопяна. — „Ъ“) останется»,— сказал чиновник. Он заметил, что «Теплотерм», скорее всего, не согласится полностью отказаться от проекта, однако мэрию не устраивает то, что уже в течение нескольких лет работы продвигаются крайне медленно. «Под строительство был выделен перспективный земельный участок практически в центре города, он никак до сих пор не освоен. К тому же «Теплотерм» сейчас находится в сложном финансовом положении, только по налогам они должны бюджету города около 3 млн руб. Поэтому и встал вопрос об активном участии в проекте администрации города»,— объяснил начальник управления экономразвития. Господин Анисимов уточнил, что горадминистрация не намерена вкладывать в строительство аквазоны бюджетные средства. Привлечение инвестиций поручено ОАО «Управление инвестиционных программ».
«Мы знаем, что назрела такая идея, но официально нам никто еще ничего не предлагал, поэтому я не могу прокомментировать этот вопрос»,— сказала „Ъ“ Алла Акопян по поводу инициативы хабаровских властей.— Мы не собираемся идти на конфликт, не откажемся от переговоров, только сначала надо услышать, что именно от нас хотят». Вместе с тем, по словам госпожи Акопян, WBC недавно известила «Теплотерм» о принятии положительного решения, но теперь сумма требуемых вложений намного превышает $6,6 млн. «За это время в два раза в цене выросли строительные материалы,— объяснила она,— мы улучшили проект, что тоже сказалось на его удорожании». По словам директора ООО «Амурский аквапарк», фирма ищет и другие источники финансирования — в первой декаде октября «Теплотерм» подпишет кредитный договор с крупной международной инвесткомпанией. Назвать сумму сделки и кредитора госпожа Акопян отказалась.
ОЛЬГА ШУЛЬГА