По информации Ъ, ОАО "Санкт-Петербургский газетный комплекс" (СПбГК) реанимировал сделку с калининградской девелоперской фирмой ООО "Севзапжилпромстрой" по продаже части своего земельного участка на Ленинском проспекте, на котором будет построен многофункциональный комплекс. Возобновление контракта, расторгнутого полтора года назад по инициативе Минпечати, управлявшего СПбГК, совпало с переходом комплекса под контроль другой федеральной структуры — Росимущества. По прогнозам участников рынка, cледующим шагом по реорганизации СПбГК может стать его продажа частным инвесторам. С подробностями — АННА ПУШКАРСКАЯ.
Однако, по информации Ъ, реальный контроль за акциями СПбГК перешел к Росимущества во главе с Валерием Назаровым — экс-начальником петербургского КУГИ. В мае нынешнего года собственники в очередной раз поменяли гендиректора СПбГК — им стал бывший глава местного отделения РИА "Новости" Дмитрий Карпушин, а чуть позже господин Зимов сложил с себя полномочия председателя совета директоров (пост до сих пор остается вакантным. — Ъ). А уже в июле акционеры приняли решение о реанимации сделки с "Севзапжилпромстроем", которая и была завершена недавно. По данным Ъ, площадь застройки и соответственно объем компенсации СПбГК были увеличены.
Согласно инвестиционному проекту (стоимость которого оценивается от $40 до $70 млн) на участке площадью 30,76 тыс. кв. м до 2011 года будут построены три 14-26-этажных жилых корпуса (на 350 квартир, стоимость квадратного метра — $719), шестиэтажная автостоянка и девятиэтажный административно-офисный корпус (стоимость квадратного метра — $1600). Общая площадь объектов составляет 70 тыс. кв. м. По условиям контракта инвестор либо передаст СПбГК 7% от построенной недвижимости, либо выкупит свою долю за $7,3 млн. Половина дольщиков сохранила свое участие в проекте.
Комментируя дальнейшие перспективы своего предприятия, господин Карпушин заявил Ъ, что после заключения контракта у СПбГК осталось "более чем достаточно площадей для нормальной работы типографии и запланировано дальнейшее развитие полиграфического производства". В частности, выяснилось, что принадлежащий СПбГК участок бывшей типографии на Херсонской улице глава СПбГК надеется полностью продать инвестору. По словам господина Карпушина, это позволит провести техническое перевооружение комплекса, срок действия оборудования которого истекает в 2007 году.
Впрочем, по мнению источников Ъ, не исключено, что СПбГК может и уйти с полиграфического рынка — если собственники сохранят прежние намерения продать его частному инвестору (по неофициальной информации, акции планировалось выставить на продажу в 2006 году). В комментарии Ъ господин Карпушин предположил, что "по вопросу о госпакетах полиграфических предприятий будет принято единое федеральное решение". "Каким оно будет и когда его примут, пока не известно", — уточнил он. В свою очередь председатель комитета по печати горадминистрации Алла Манилова заявила Ъ: "Смольный будет следить за приватизацией всех инфраструктурных объектов, включая полиграфические, чтобы не допустить их перепрофилирования".
Цвета не хватает
Производственные мощности ОАО "СПбГК" позволяют принимать в работу тиражи до нескольких миллионов экземпляров. В целом, на СПбГК, по оценке его руководства, приходится около 30% всего городского рынка периодики, в том числе 80% черно-белых газет. В настоящее время комплекс печатает более 230 цветных и черно-белых газет. Однако в последнее время наблюдается тенденция оттока изданий к конкурирующей с СПбГК типографии "Курьер" (в частности, туда перешла самая тиражная газета города "Телевидение и Радио"). В "цветном" сегменте у СПбГК скромные позиции. Однако, по словам гендиректора СПбГК Дмитрия Карпушина, ввод новой полиграфической техники позволит увеличить число изданий, печатающихся в СПбГК.